Zwaluwstraat 21 1761WC Anna Paulowna

WILT U ONS OPEN HUIS BEZOEKEN OF LIEVER OP EEN ANDER MOMENT BEZICHTIGEN?
MELD U DAN AAN VIA FUNDA (STUUR ONS EEN BERICHT), ZODAT WE UW REGISTRATIE KUNNEN VERWERKEN EN DE WONINGINFORMATIE NAAR U KUNNEN STUREN.

Welkom bij de prachtig vernieuwde woning aan de Zwaluwstraat 21 in Anna Paulowna!
Deze moderne woning, met energielabel A, biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en duurzaamheid. Dankzij de dubbele beglazing, spouwmuurisolatie, dakisolatie en 11 zonnepanelen kun je hier genieten van een energiezuinig en milieuvriendelijk thuis.

Uitstekende ligging en voorzieningen
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt en biedt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Voor gezinnen zijn er goede scholen op loopafstand, wat het ideaal maakt voor kinderen van alle leeftijden. Bovendien bevinden supermarkten, winkels en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand, zodat je nooit ver hoeft te reizen voor je boodschappen.

Bereikbaarheid en ontspanning
Het treinstation van Anna Paulowna ligt op slechts 7 minuten fietsen en biedt goede verbindingen naar steden zoals Schagen, Den Helder en Alkmaar. Met de auto bereik je snel de omliggende steden en het prachtige Noord-Hollandse landschap. Voor ontspanning en recreatie zijn er diverse sportverenigingen, wandel- en fietsroutes, en nabijgelegen natuurgebieden. Voor een dagje uit of entertainment kun je terecht in het nabijgelegen Schagen of Den Helder, waar een breed scala aan restaurants, winkels en culturele activiteiten op je wacht.

Begane grond
Bij aankomst bij de Zwaluwstraat 21 valt meteen de ruime voortuin op, waar je gemakkelijk twee auto's kunt parkeren. Via de voortuin stap je binnen in de hal, waar je een modern toilet en de meterkast vindt.

De woonkamer is recent vernieuwd en heeft een mooie, strakke laminaatvloer en moderne afwerkingen. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterkant is het er heerlijk licht, en de ingebouwde spotjes geven de ruimte een moderne, sfeervolle uitstraling.

De keuken is een echte blikvanger en voorzien van alle gemakken. Je vindt er een inductiekookplaat, een afzuigkap, een aparte oven en magnetron, en een vaatwasser. Ideaal voor wie graag kookt! Vanuit de keuken loop je zo de ruime tuinkamer in, die je bijvoorbeeld kunt gebruiken als extra zitkamer of hobbyruimte.

De achtertuin biedt volop privacy en heeft een handige achterom, zodat je makkelijk de tuin in en uit kunt. Bovendien is er een berging voor fietsen of tuingereedschap. Deze woning combineert comfort met een moderne stijl en is perfect voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige plek om te wonen.

Op de eerste verdieping van deze woning vind je twee ruime slaapkamers met veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De nette laminaatvloer loopt door in alle kamers en zorgt voor een moderne en frisse uitstraling. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor kasten, bedden en andere meubels.

De badkamer is een echte blikvanger! Hier kun je genieten van een luxe inloopdouche met regendouche, mooi afgewerkt met strakke zwarte details. Het stijlvolle wastafelmeubel, de grote spiegel en het zwevende toilet maken het plaatje compleet. Extra handig zijn de nisjes in de douche voor je toiletspullen, waardoor het niet alleen mooi is, maar ook praktisch.

Op de overloop is er nog een trap naar de zolder. Deze zolder biedt de mogelijkheid voor een extra kamer, bijvoorbeeld als werkruimte of derde slaapkamer. De ruimte is goed verlicht en biedt tal van mogelijkheden voor extra opbergruimte of een rustige werkplek.

Kortom, de eerste verdieping biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking, met volop mogelijkheden om het helemaal naar je eigen smaak in te richten!

De zolder biedt volop mogelijkheden. Via een vaste trap bereik je deze ruime zolderverdieping, die voorzien is van een laminaatvloer en natuurlijk daglicht door de dakramen. Deze verdieping is perfect in te richten als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast vind je hier de aansluiting voor de wasmachine, wat de zolder nog functioneler maakt. Met zijn open indeling en de aanwezigheid van meerdere dakramen biedt de zolder een aangename en lichte omgeving die geheel naar eigen wens kan worden benut.

- Energielabel A
- Voorzien van volledig dubbel glas, spouwmuurisolatie en dakisolatie
- 11 zonnepanelen voor een energiezuinige woning
- Ruime voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto's
- Achtertuin met achterom en een afgesloten tuinkamer
- Moderne keuken met inductiekookplaat, oven, aparte magnetron, afzuigkap en vaatwasser
- Sfeervolle woonkamer voorzien van een nieuwe laminaatvloer en spotjes
- Luxe afgewerkte badkamer met inloopdouche, hangtoilet en wastafelmeubel
- Ruime slaapkamers met veel lichtinval
- Vaste trap naar ruime zolderverdieping met wasmachineaansluiting
- Kindvriendelijke en rustige buurt, met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand
- Treinstation op 7 minuten fietsen
- Diverse recreatie- en sportvoorzieningen in de nabije omgeving

Disclaimer:
De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Video renders en interieurfoto’s binnen de woning zijn louter indicatief en bedoeld als simulatie om een indruk te geven van een mogelijke gemeubileerde ruimte. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid.

WOULD YOU LIKE TO VISIT OUR OPEN HOUSE OR PREFER TO SCHEDULE A VIEWING AT ANOTHER TIME? REGISTER VIA FUNDA (SEND US A MESSAGE), SO WE CAN PROCESS YOUR REGISTRATION AND SEND YOU THE PROPERTY INFORMATION.

Welcome to the beautifully updated home at Zwaluwstraat 21 in Anna Paulowna! This modern home, with an energy label A, offers the perfect combination of comfort, style, and sustainability. With double glazing, cavity wall insulation, roof insulation, and 11 solar panels, you can enjoy an energy-efficient and environmentally friendly home.

Excellent location and amenities The property is situated in a quiet, family-friendly neighborhood, providing everything you need close by. For families, there are excellent schools within walking distance, making it ideal for children of all ages. Additionally, supermarkets, shops, and other daily amenities are just a short distance away, ensuring convenience for your everyday needs.

Accessibility and leisure Anna Paulowna's train station is only a 7-minute bike ride away, offering great connections to cities like Schagen, Den Helder, and Alkmaar. By car, you can quickly reach nearby towns and the beautiful North Holland countryside. For relaxation and recreation, there are various sports clubs, walking and cycling routes, and nearby nature areas. For a day out or entertainment, you can visit Schagen or Den Helder, where a wide range of restaurants, shops, and cultural activities await you.

**Ground Floor**
Upon arriving at Zwaluwstraat 21, you’ll immediately notice the spacious front garden, offering parking for two cars. Through the front garden, you enter the hallway, where you'll find a modern toilet and the meter cupboard.

The living room has been recently updated, featuring a sleek laminate floor and modern finishes. Thanks to the large windows at both the front and back, the space is filled with natural light, and the built-in spotlights add a modern and cozy atmosphere.

The kitchen is a true eye-catcher and comes equipped with all the necessary conveniences. It includes an induction hob, extractor fan, separate oven and microwave, and a dishwasher—perfect for those who love to cook! From the kitchen, you step right into the spacious garden room, which can be used as an additional lounge or hobby space.

The backyard offers plenty of privacy and includes a convenient rear entrance, making access easy. Additionally, there’s a storage shed for bikes or gardening tools. This home blends comfort with modern style, making it ideal for those looking for a practical and inviting place to live.

First Floor
On the first floor of this home, you'll find two spacious bedrooms, each flooded with natural light thanks to the large windows. The sleek laminate flooring continues throughout all the rooms, creating a modern and fresh atmosphere. Both bedrooms offer ample space for wardrobes, beds, and other furnishings.

The bathroom is a real highlight! Here, you can enjoy a luxurious walk-in shower with a rain showerhead, beautifully finished with sleek black details. The stylish vanity unit, large mirror, and wall-mounted toilet complete the look. Practical recessed shelves in the shower provide space for your toiletries, combining elegance with functionality.

From the landing, a staircase leads up to the attic. This attic offers the possibility of creating an additional room, perfect as a home office or third bedroom. The space is well-lit and offers plenty of storage options or the potential to be a quiet workspace.

In short, the first floor offers the perfect blend of space, comfort, and modern finishes, with plenty of opportunities to personalize it to your own taste!

Attic
The attic offers plenty of possibilities. A fixed staircase leads you to this spacious top floor, featuring laminate flooring and natural light from the skylights. This area is perfect for use as an additional bedroom, home office, or hobby room. You'll also find the washing machine connection here, adding even more functionality to the space. With its open layout and multiple skylights, the attic provides a bright and pleasant environment that can be fully customized to your needs.

- Energy label A
- Equipped with full double glazing, cavity wall insulation, and roof insulation
- 11 solar panels for an energy-efficient home
- Spacious front garden with parking for 2 cars
- Back garden with a rear entrance and an enclosed garden room
- Modern kitchen with induction hob, oven, separate microwave, extractor hood, and dishwasher
- Cozy living room with new laminate flooring and spotlights
- Luxuriously finished bathroom with walk-in shower, wall-mounted toilet, and vanity unit
- Bright, spacious bedrooms
- Fixed staircase to the spacious attic with a washing machine connection
- Child-friendly and quiet neighborhood, with schools, shops, and public transport nearby
- Train station 7 minutes away by bike
- Various recreational and sports facilities in the vicinity

Disclaimer:
The information provided, including prices, sizes, and conditions, has been compiled with the greatest care and is indicative and non-binding. Although the data has been collected with the utmost diligence, errors cannot be ruled out. We recommend verifying the exact details during the viewing and with the relevant authorities. The seller or their representative accepts no liability for any inaccuracies or incompleteness in the information provided. Video renders and interior photos of the home are indicative only and are intended to give an impression of a possible furnished space. These may differ from reality.