Irissenstraat 41 1764HT Breezand

Te Koop: Ruime Twee-onder-een-kapwoning aan de Irissenstraat 41 in Breezand met Garage en ruime tuin aan het Water.

Welkom bij “De Vliegende Makelaar”! We zijn verheugd om u deze prachtige twee-onder-een-kapwoning aan de Irissenstraat 41 in Breezand aan te bieden. Deze royale eengezinswoning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en modern wonen. Met een ruime indeling, hoogwaardige afwerkingen en een gunstige ligging aan het water, is dit een perfecte plek om uw nieuwe thuis te maken.

Buitenkant en Parkeren

Bij aankomst op de Irissenstraat 41 valt direct de ruime oprit op waar u meerdere voertuigen kunt parkeren en de lease zonnepanelen die ervoor zorgen dat u zelf veel energie kunt opwekken, in de achtertuin liggen nog eens 8 zonnepanelen op de veranda en deze zijn in volle eigendom . De ruime oprit is ideaal voor gezinnen met meerdere auto's of voor het ontvangen van gasten. De voortuin, gelegen op het zuiden, biedt de hele dag door zonlicht en creëert een uitnodigende entree. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuin, gelegen op het noorden en direct aan het water. Deze unieke ligging biedt niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook de mogelijkheid om te genieten van diverse activiteiten.

Entree en Begane Grond

Bij binnenkomst in de woning betreedt u de hal, waar u toegang heeft tot verschillende ruimtes. Direct rechts vindt u de toegangsdeur naar de ruime garage, perfect voor het veilig stallen van uw auto of het creëren van extra opslagruimte. Daarnaast bevindt zich hier een modern zwevend toilet met fonteintje, stijlvol betegeld tot aan het plafond. Ook de meterkast is in de hal te vinden. Een glazen entreedeur leidt u naar de woonkamer in U- opstelling.

Woonkamer en Keuken

De woonkamer heeft een ruime U-vormige indeling, wat zorgt voor een speelse en gezellige woonruimte. De open keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers. Deze is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inbouwoven en een magnetron, een koel-vries combinatie, een vaatwasser en een zes-pits gascomfort met afzuigkap. Deze keuken biedt alles wat u nodig heeft om culinaire hoogstandjes te bereiden. Vanuit de woonkamer heeft u via een deur toegang tot de diepe achtertuin met vijver.

Achtertuin

De achtertuin is een ware oase van rust en ontspanning. Hier vindt u een ruime veranda, perfect om als mancave in te richten of om gezellige zomeravonden door te brengen met vrienden en familie. Verder is er een schuur aanwezig voor extra opslagruimte. De tuin grenst aan het water, wat niet alleen een prachtig uitzicht biedt, maar ook een gevoel van ruimte en vrijheid creëert. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich enkele voetbalvelden, wat zorgt voor een levendige sfeer tijdens het weekend.

Eerste Verdieping

Via de trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte. De badkamer op deze verdieping is modern en ruim, met een tweede toilet, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Dit maakt het een ideale plek om te ontspannen na een lange dag.

Tweede Verdieping

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer zich bevindt. Deze kamer bevat een vast 2 persoons bed en kan dienen als gastenkamer of thuiskantoor. Tevens is hier de wasmachineaansluiting te vinden, wat zorgt voor extra gemak.

Conclusie

Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Irissenstraat 41 biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en luxe. De ruime indeling, hoogwaardige afwerkingen en de prachtige ligging aan het water maken dit een ideale woning voor gezinnen. Met parkeergelegenheid op eigen terrein, een grote veranda en een moderne keuken is dit een huis waar u zich direct thuis zult voelen. De woning is snel te betrekken, dus wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in bij de Vliegende Makelaar. Uw droomhuis wacht op u!

Kenmerken;
- Vele winkels in het naburige Anna Paulowna. Ca. 4 kilometer afstand.
- Station (NS) op 4 kilometer afstand.
- Goed bereikbaar.
- Diepe achtertuin.
- Vrij uitzicht aan de achterzijde.
- Garage.
- Zonnepanelen op dak van woning (lease)
- Zonnepanelen op dak aanbouw (eigendom)
- Keuken met diverse inbouw apparatuur.
- Prachtige wijk.
- Breezand ligt in het Noord-Hollandse bollenvelden, dus zomers zeer kleurrijk.
- 4 Slaapkamers.
- 2 toiletten.