Sloterweg 35 1171CE Badhoevedorp

**English summary below**

Deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning uit de jaren 30 met een royale tuin, eigen oprit voor 3 auto’s en garage met berging is prachtig gelegen aan de Sloterweg in een van de mooiste buurten van Badhoevedorp. De goed onderhouden woning heeft een woonkamer met erker en openhaard, een luxe keuken, 4 slaapkamers, een royale badkamer en een wijnkelder. Uniek aan de woning zijn de vele originele details, waaronder glas-in-loodramen. Er zijn diverse uitbreidingsmogelijkheden zoals een uitbouw en extra dakkapellen.

Op loop- en fietsafstand vindt u alles wat wonen in Badhoevedorp zo aangenaam maakt zoals meerdere speciaalzaken, supermarkten, boetieks, gezellige eetcafés, restaurants, scholen en diverse sportverenigingen. De woning is zeer centraal gelegen. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A4, A5 en A9 op. Bus 195 (naar station Lelylaan en Schiphol) stopt op loopafstand.


Indeling:

Via de stijlvolle hal komt u in de woning en loopt u door naar de woonkamer en de keuken. De ramen aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en een heerlijk uitzicht op tuin. Twee openslaande deuren bieden toegang tot de royale tuin. De luxe keuken met granieten blad is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-magnetron, een stoomoven, een vaatwasser, een grote koelkast, een vriezer (allemaal van Miele) en een Nespresso koffieapparaat. Blikvanger in de keuken is het Smeg 6-pits gasfornuis met grillplaat en twee separate ovens. De woonkamer met erker aan de voorkant biedt een prachtig uitzicht op de netjes aangelegde voortuin. De opvallende zwarte Franse openhaard uit 1642 zorgt voor extra sfeer tijdens de koude dagen. Tevens is er een toilet en een berging met de trap naar de wijnkelder. Op de gehele begane grond ligt een hardstenen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping: via de trap komt u op de ruime overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De luxe badkamer met vloerverwarming heeft een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een extra groot ligbad. Een van de slaapkamers wordt nu gebruikt als walk-in-closet met op maat gemaakte kasten. De ruime slaapkamer aan de voorkant heeft een klein balkon en een grote kastenwand. De masterbedroom aan de achterkant heeft ook een kastenwand en een dakterras met uitzicht op de zonnige tuin. Er is tevens een separaat toilet en op bijna de gehele verdieping ligt een houten vloer.

2e verdieping: Via een deur komt u op de trap naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich de ruime 4de slaapkamer met airconditioning. Ook hier zit een op maat gemaakte kast met daarachter nog veel bergruimte en de cv-ketel.

Tuin: de royale tuin bestaat uit een voortuin, een zijtuin en een grote achtertuin. Genoeg ruimte dus om de gehele dag van de zon te genieten of om een schaduwplekje te vinden. Er is nu parkeerruimte voor 3 auto’s op de eigen oprit. Het hek en de deur zijn elektrisch bedienbaar. In zowel de voor- en achtertuin zit elektra en wateraansluiting.

Garage: naast de woning ligt een ruime garage van 21m2 met achterin een deur naar de berging met water en elektra. Er zit nu een kastenwand in. Aan de achterkant van de garage vindt u een overkapping voor het plaatsen van fietsen en/of het opslaan van hout.


Bijzonderheden:

• 2 onder 1 kapwoning van 133m2 (NEN 2580 rapport aanwezig)
• Goed onderhouden
• Zonnige royale tuin
• Parkeren op eigen terrein voor 3 auto’s
• Ruime garage met berging
• Bouwjaar 1935
• Eigen grond


Omgeving:
De woning ligt centraal in het gezellige Badhoevedorp, een ideale combinatie van rust en toegankelijkheid. Het dorp heeft een dorpskern met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, boetieks en speciaalzaken maar ook een wekelijkse markt. Daarnaast zijn er vele leuke restaurants en eetcafés, diverse sportverenigingen, een speeltuin en meerdere basisscholen. Binnen 10 minuten fietst u vanaf de woning naar recreatiegebied De Oeverlanden aan het Nieuwe Meer waar u heerlijk kunt recreëren. Het centrum van Amsterdam bevindt zich op slechts 20 minuten fietsen of een half uur met openbaar vervoer. De woning ligt zeer centraal ten opzichte van Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. Er is een goede verbinding met de snelweg (Ring A10, A4, A5 en A9).


Verbindingen:
Buslijnen 192 en 195 brengen u naar station Lelylaan in Amsterdam, Hoofddorp of Schiphol.


Geïnteresseerd? Maak dan een afspraak met makelaarFRANK om deze woning te bezichtigen.


English summary:

This lovely semi-detached family house features four bedrooms, a luxurious bathroom, a spacious living room with a semi-open kitchen equipped with built-in appliances, a large sunny garden, a private driveway, and a garage. Located in a charming village just outside of Amsterdam, it offers quick access to motorways (A4, A5, A9, Ring A10) and has good public transport connections to Amsterdam city center, the Zuidas, Hoofddorp, and Schiphol. Within walking distance, in the village center, you can find everything that makes living in Badhoevedorp so pleasant, including supermarkets, delis, specialty shops, boutiques, pubs, and restaurants. Schools, sports clubs, daycare centers, and healthcare facilities are all in the immediate area.


Characteristics:

• Family house of 133m2 (NEN 2580 report available)
• Semi-detached
• Well maintained
• Large sunny backyard
• Private garage with storage
• Parking on private property for at least 3 cars
• Built in 1935
• Freehold property


Interested? Please contact makelaarFRANK to view this house