Vinkenkrogtlaan 21 1951KK Velsen-noord

Deze hoekwoning met diepe, zonnige tuin is gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De woning heeft een lichte woonkamer met keuken op de begane grond, 2 slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping en op de tweede verdieping een ruime overloop met daarachter de zolderkamer.

Het is mogelijk de woning uit te breiden door middel van uitbouw aan de woonkamer of door een of meerdere dakkapellen te plaatsen.

De woning bevindt zich in de kindvriendelijke woonwijk Velsen-Noord op loopafstand van vele voorzieningen waaronder de Wijkerstraatweg waar u voor al uw dagelijkse boodschappen terecht kunt bij de supermarkt en diverse speciaalzaken. Er zijn meerdere scholen alsook veel sportverenigingen in de directe omgeving en Wijkeroogpark, park Scheijbeeck en het Vondelkwartier liggen om de hoek. Het strand van Wijk aan Zee is 15 minuten fietsen

Goede uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar en NS-station Beverwijk is binnen 5 minuten fietsen bereikbaar.


Indeling:

Begane grond: via de entree komt u in de hal. Hier vindt u een toilet, de meterkast en een berging. De hal biedt toegang tot de ruime, lichte woonkamer en de moderne keuken. De woonkamer heeft een deur naar de zonnige achtertuin. Het is mogelijk om hier een uitbouw te realiseren. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, een combi-magnetron, een koelvriescombinatie en een vaatwasmachine. De woonkamer wordt verwarmd door een pelletkachel, de andere ruimtes door middel van een cv-ketel.

1e verdieping: via de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan één met balkon. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Ook zijn hier nu de wasmachine en de droger geplaatst. Tevens is hier een separaat toilet en een ruime berging met balkon. Voorheen was dit de badkamer.

2de verdieping: via de vaste trap komt u op de ruime overloop die toegang biedt tot de derde kamer. Het is mogelijk hier 2 slaapkamers te creëren door middel van 1 of 2 dakkapellen en/of grote dakramen.

Tuin: de achtertuin, met achterom, is gelegen op het westen zodat u de gehele middag en avond van de zon kunt genieten. In de tuin staat de stenen berging. De woning heeft bovendien een ruime voortuin met ochtend zon.


Bijzonderheden:

• Eengezinswoning van 94m2 incl. zolderkamer (NEN 2580 rapport aanwezig)
• Bouwjaar 1960
• Mogelijkheid om uit te breiden door uitbouw en/of dakkapellen
• Zonnige achtertuin van ruim 10 meter diep
• Stenen berging
• Energielabel D
• Gratis parkeren voor de deur
• NS-station Beverwijk op fietsafstand
• Projectnotaris is van Meerwijk Netwerk Notarissen te Made


Geïnteresseerd? Maak dan een afspraak met makelaarFRANK om deze woning te bezichtigen.


English summary:

This family house features 3 bedrooms, a modern bathroom, a spacious living room, and a kitchen with built-in appliances. It boasts a large sunny backyard and a front yard. Located in a quiet street in Velsen-Noord, it provides easy access to motorways and good public transport connections. Daily necessities are within walking distance, and schools, sports clubs, and day-care centers are nearby. The beach at Wijk aan Zee is a 15-minute bike ride away.


Characteristics:

• Family house of 94m2 including attic room (NEN 2580 report available)
• Built in 1960
• Potential for extension at the back and/or dormers
• Large sunny backyard (10 meters)
• Stone storage shed
• Free parking in front of the house
• NS-station Beverwijk within cycling distance
• The project notary is Van Meerwijk Netwerk Notarissen in Made


Interested? Please contact makelaarFRANK to view this house