Rijsselbergen 84 4613GE Bergen Op Zoom

Bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning?
Deze leuke woning aan de Rijsselbergen 84 biedt u alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Met een ruime, lichte woonkamer en een zonnige tuin op het zuiden is dit de ideale plek om te ontspannen en te genieten van uw vrije tijd.
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, vlakbij scholen, winkels en uitvalswegen, is dit een perfecte keuze voor gezinnen.

Achter tuin gelegen op het zuiden, v.v. sierbestrating, plantenborders, buitenkraan, overkapping en achterom.
Vrijstaand stenen berging, v.v. elektra.

Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, betegeld toilet en meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars).
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en airco.
Open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, keukenblok in hoekopstelling met werkblad, keramische kookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven.

Eerste verdieping
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en airco.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond
Moderne badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, dakkapel, ligbad, wastafel met badkamermeubel, douchecabine, toilet en designradiator.

Tweede verdieping
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, afgewerkt dakschild plafond, aansluiting wasmachine + droger, unit cv (Intergas 2022) en dakraam.
Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, afgewerkt dakschild en dakraam.

Bijzonderheden:
- Badkamer vernieuwd in 2022;
- c.v. vernieuwd in 2022 (geschikt voor warmtepomp);
- airco's geplaatst in 2023, de buitenunit is geschikt voor 3 airco's;
- 7 zonnepanelen geplaatst in 2024;
- grotendeels v.v. kunststof kozijnen;
- rondom v.v. grotendeels elektrische rolluiken;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.