Deze leuke en nette tussenwoning aan de Norbartlaan beschikt over drie slaapkamers, een gesloten keuken, volledig betegelde badkamer en een achtertuin. De woning is gelegen in de wijk Burgerhout met in de nabije omgeving diverse voorzieningen zoals een speeltuintje, scholen, winkels, kinderopvang, het Vrouwenhofpark op loopafstand, het centrum en het treinstation op 5 minuten fietsen. De verschillende uitvalswegen zoals de A58 en A17 zijn op enkele minuten rijden van de woning.

INDELING
Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal. De hal geeft toegang tot de meterkast, deels betegelde toiletruimte met fonteintje, praktische bergkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de ruime en nette woonkamer met veel natuurlijke lichtinval.

De ruime en lichte woonkamer (afm. ca. 5,26 x 5,43m) is voorzien van nette laminaatvloer, lage plintradiator, plafond ventilator en een grote dubbele schuifpui naar de tuin. Aan de zijkant van de woonkamer bevindt zich de eetkamer. De wanden en het planfond in de woon/eetkamer zijn afgewerkt met glad stucwerk. Via een loopdeur aan de zijde waar de eetkamer zich bevindt komt u bij de keuken.

De nette gesloten keuken is deels betegeld en voorzien van een keukeninrichting met een marmer look keukenblad, met groene onder en bovenkasten, spoelbak, diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasplaat, en een afzuigkap.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig betegeld met twee plantenbakken en is voorzien van een drainage, stabiele schutting, verhoging naar terras gedeelte en een achterom.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, volledig betegelde badkamer en bergkast met CV en was apparatuur aansluiting. De slaapkamer en de overloop zijn wederom voorzien van een nette laminaatvloer.

Slaapkamer I (afm. ca. 5,2 x 2,6m) aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer, glad gestukte wanden en plafond, inbouwkast, kunststof kozijnen met HR++ glas met draaikiepfunctie en een defect elektrische rolluik.
Slaapkamer II (afm. ca. 3,6 x 2,6m) aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer, glad gestukte wanden en plafond, inbouwkast, kunststof kozijnen met HR++ glas met draaikiepfunctie en een elektrische rolluik.
Slaapkamer III (afm. ca. 4,2 x 2,6m) aan de voorzijde voorzien van glad gestukte wanden en plafond, kunststof kozijnen met HR++ glas met draaikiepfunctie e
een radiator.

De volledig betegelde badkamer met dubbele wastafel, radiator en inloopdouche.

ALGEMEEN:
- Energielabel C
- 3 slaapkamers
- Ruime berging
- Openbaar vergunningsvrij parkeren
- Deels voorzien van HR++ glas
- Kunststof kozijnen

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze leuke tussenwoning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.