Laan van Henegouwen 84 4701CP Roosendaal

Exclusief woonobject, gelegen op unieke locatie in hartje stad!
Dit luxe en zeer strak afgewerkte, energiezuinige (energielabel A) penthouse met privé lift, is gelegen op de 3e verdieping in “De Ambachtsschool”, zeer royale lichte woonkamer, moderne openkeuken met eigentijdse eiland-inrichting, complete badkamer met luxe afwerking, vier slaapkamers, dubbele garage, privé parking en een ruim terras op het noordoosten met als uitzicht de ‘skyline van Roosendaal’.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Beschrijving:

Via gezamenlijke entree met video/audio bellentableau op de begane grond bereik je de privé liftopgang naar de 3e verdieping. Hal/entree voorzien van marmoleumvloer met vloerverwarming/koeling, strak stucwerk wandafwerking, meterkast (12 groepen + 3x aardlekschakelaar), geeft toegang tot deels betegeld modern toilet met hangcloset en fonteintje, woonkamer, keuken, wasruimte en berging.
Bergruimte I: met was/droger aansluiting.
Bergruimte II: met opstelplaats voor hybride Cv-installatie, Intergas CV, Daikin warmtepomp, WTW-systeem en boiler.

Een moderne stalendeur geeft toegang tot zeer ruime living met veel lichtinval voorzien van marmoleumvloer met vloerverwarming/koeling, strak stucwerk wandafwerking met in het verlengde de fijne eetkamer en moderne open keuken met eiland opstelling voorzien van composiet werkblad, Bora kookplaat met re-circulaire afzuiging, spoelcentrum, vaatwasser, combimagnetron, opbergruimte in de vele lades en een koffiecorner met een totale oppervlakte van wel ca. 120m².

De gang met robuuste houtenbalken geeft toegang tot de slaapkamers, moderne badkamer en vaste bergkast.
Slaapkamer I: (ca. 16m²) is voorzien van marmoleumvloer met vloerverwarming/koeling, spuitwerk wandafwerking, opbergruimte achter de knieschotten en dakraam.
Slaapkamer II: (ca. 28m²) is voorzien van marmoleumvloer met vloerverwarming/koeling, spuitwerk wandafwerking, spoelgedeelte, dakraam.
Berging: Technische ruimte met opstelplaats voor het WTW-systeem.
Slaapkamer III: (ca. 20m²) is voorzien van marmoleumvloer met vloerverwarming/koeling, spuitwerk wandafwerking en dakraam.
Badkamer: (ca. 10,5m²) is volledig betegeld en ingericht met inloop douche, dubbele wastafel, toilet en ligbad.
Slaapkamer IV: (ca. 35m²) masterbedroom is voorzien van marmoleumvloer met vloerverwarming/koeling, spuitwerk wandafwerking, gevel- en 2 dakramen.

Garage
Ruime dubbele garage (ca.40m²) met elektrisch bediende sectionaal garagedeur voorzien van elektra en een loopdeur.

Parkeerplaats
1 privé parkeerplaats aan de voorzijde van het gebouw voorzien van een beugel.

Terras
Het fijne op het noordoosten gelegen dakterras (ca. 23m²) biedt optimale privacy en is aangelegd met composiet vlonders en geeft uitzicht op de skyline van Roosendaal.