Pastoor van Breugelstraat 132 4744AG Bosschenhoofd

Met TROTS! bieden wij u aan te koop:

Een royale twee onder een kap woning met oprit grote schuur van 9x4 meter (de voormalige brandweerkazerne van Bosschenhoofd) 3 slaapkamers en zelfstandige ruimte op de begane grond met eigen ingang en toilet ideaal voor een beroep aan huis.
Gelegen aan de Pastoor van Breugelstraat in het centrum van Bosschenhoofd dicht bij de uitvalswegen naar Breda, Antwerpen, Rotterdam en Breda airport.

Begane grond:

De oprit van de woning bied plaats aan meerdere auto's en is af te sluiten door middel van een smeedijzeren poort.
Voor het huis zijn voldoende gratis parkeerplaatsen voor eventueel bezoek.
U komt binnen via de voordeur in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, ook is de multifunctionele ruimte op de begane grond vanuit de hal te bereiken zonder dat klanten door het huis hoeven.
Woonkamer met tuindeuren naar de achtertuin en veel lichtinval in de woonkamer heeft u toegang tot de halfopen keuken.

Keuken met grote raampartij die uitzicht geeft op de oprit. De keuken heeft een hoekkeuken opstelling waarin ook de wasmachine aansluiting is verwerkt.
Mooie lichte keuken ruimte met aangrenzend tochtportaal voorzien van toilet en achterdeur naar de tuin.

Op de begane grond bevind zich een multifunctionele ruimte bereikbaar via de voordeur met deur in de hal maar ook langs de oprit met een eigen achterdeur.
Deze ruimte heeft een hal met eigen toilet en is ideaal voor een beroep aan huis zeker ook in combinatie met de grote schuur.
Maar ook is deze ruimte geschikt als slaapkamer welke met een te realiseren badkamer levensloop bestendig wonen mogelijk zou maken.
Zelfs dubbele bewoning denk aan mantelzorg of inwonende familie zou hier te realiseren zijn.

Tuin en schuur:

De tuin is volledig afgescheiden met een nieuwe houten schutting met betonpalen en bied zo voldoende privacy voor de bewoners en heeft altijd een plaatsje om van de zon te genieten.
In de tuin staat de grote schuur, de voormalige brandweerkazerne van Bosschenhoofd met een binnenmaat van ca 9x4 meter geeft deze veel opslagruimte maar ook voor een zzp'er of hobbyist is dit een geweldige ruimte.
Deze grote schuur is geheel in spouwmuren opgetrokken, voorzien van een betondak en betonvloer.

Verdieping:

Op de eerste verdieping van deze woning komt u boven op de ruime overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Ook is er op de overloop een vlizo luik naar de zolder maar er is ook plaats op de overloop om een vaste trap naar de zolder te plaatsen.

De 3 slaapkamers zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer en de grote slaapkamer zou gemakkelijk op te delen zijn in 2 royale slaapkamers.
De badkamer heeft een inloop douche en een wastafelmeubel.

Zolder:

De grote bergzolder bied voldoende opbergruimte maar zou door het plaatsen van een vaste trap ook dienst kunnen doen als extra woonruimte of slaapkamer.
Met de houten spanten nog in het zicht heeft deze zolder een heel karakteristiek aangezicht.
Op de zolder is de CV ketel uit 2018 gemonteerd.

De woning behoeft met wat liefde en aandacht omgetoverd te worden tot een geweldige woning om met een heel gezin of bedrijf aan huis heerlijk te kunnen wonen in het gezellige centrum van Bosschenhoofd.
Maak om een goede indruk te krijgen van deze grote woning met veel mogelijkheden een afspraak voor een bezichtiging.