Flintdijk 148 4706JW Roosendaal

In groene woonwijk Kortendijk ligt deze ruime en instapklare hoekwoning met direct vanuit de tuin bereikbare garage en 2 bergingen. De fijne tuin met overkapping is gelegen op het westen. Deze woning beschikt o.a. over: sfeervolle woonkamer, openkeuken met moderne inrichting, 3 slaapkamers en complete badkamer op de 1e verdieping. De zolderverdieping is voorzien van voldoende bergruimte en ruime 4e slaapkamer met dakkapel. Tevens is de woning gelegen op steenworp afstand van het Dijkcentrum, basisscholen, recreatiegebied en uitvalswegen.

Beschrijving:
Vanuit de fraaie voortuin bereik je de entree/tochtportaal voorzien van laminaat vloer en behangen wanden met toegang tot de inpandige berging, volledig betegelde toiletruimte, vernieuwde meterkast, trapopgang naar de verdieping en deur naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer (ca 29m²) is voorzien van laminaat vloer, behangen wanden, trapkast en deur naar de tuin met gezellige overkapping. Open keuken aan de voorzijde van de woning met fraaie eigentijdse 2-delige inrichting voorzien van kunststof werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koffieautomaat en combi-oven. De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming (m.u.v. entree).

1ste Verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, toegang tot 3 slaapkamers en complete badkamer.
Slaapkamer 1: (ca. 10,3m²) gelegen aan de voorzijde en voorzien van tapijt vloerafwerking, behangen wanden en
dakraam.
Slaapkamer 2: (ca. 12,2m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van tapijt vloerafwerking, behangen wanden en
kunststof kozijn met rolluik.
Slaapkamer 3: (ca. 6,1m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van tapijt vloerafwerking, behangen wanden en
kunststof kozijn met rolluik.
Badkamer: (ca. 4,5m²) tegelwerk en stucwerk wandafwerking, inloopdouche, badmeubel met waskom, toilet
(Sanibroyeur), handdoekradiator en dakraam.

2e Verdieping:
Via de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De voorzolder met dakraam, opstelplaats voor de HR cv combiketel (Nefit, 2019), aansluitpunten voor wasmachine/droger en toegang tot 4e slaapkamer.
Slaapkamer 4: (ca. 21m²) voorzien van grote dakkapel, dakraam, tapijt vloerafwerking en behangen wanden.

Tuin:
De fijne achtertuin (ca. 60m²) is gelegen op het westen met gezellige overkapping (ca. 15m²) waar het tot in de late uurtjes heerlijk toeven is. Verder afgewerkt met sierbestrating, terras, speelgedeelte met rubbertegels, houten berging en achterom. Via de houten berging (18m²) is inpandig de stenen garage bereikbaar.

Garage:
De ruime, stenen garage (ca. 5,70x2,86m) is voorzien elektra en elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Aanvullende gegevens:
Bouwjaar : 1981
Perceel : 184m²
Inhoud : ca. 345m³
Woonoppervlak : ca. 115m²
Verwarming : HR combi cv-ketel (Nefit, 2019).
Bijzonderheden : Volledig voorzien van dubbele beglazing, deels rolluiken en 7 zonnepanelen.