Molenwiek 2 5512BH Vessem

Vrijstaand wonen mét garage in een rustige straat, op een steenworp afstand van de gezellige dorpskern van Vessem.

Deze goed onderhouden vrijstaande woning met een vrijstaande garage en omgeven door een voor- zij en achtertuin is ruim en praktisch ingedeeld. Op de begane grond is er een ruime woonkamer, een aparte woonkeuken met aansluitend een bijkeuken. De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De 2e verdieping, die bereikbaar is met een vaste trap, biedt volop ruimte voor een extra slaap en/of hobbykamer.

Aan de achterzijde van de woning zit je prinsheerlijk onder de overkapping en kijk je uit over de rustgevende achtertuin.
De garage met bergzolder heeft ruimte genoeg voor een auto, een aantal fietsen maar ook voor een ruimtebehoevende hobby. De inrit voor de garage biedt ruimte aan meerdere auto’s.

Op 5 min. loopafstand kunt u heerlijk wandelen in de bossen of door het dal van de Kleine Beerze. Daarnaast bent u ook maar 10 autominuten verwijderd van ASML Veldhoven en 15 van Brainpoort Eindhoven en Eindhoven airport. Ook de snelwegen A67 en A58 zijn gemakkelijk en snel bereikbaar.

- Woonoppervlakte: 146 m²
- Externe bergruimte (garage): 24,1 m²
- Inhoud woning: 541 m³
- Perceeloppervlakte: 412m2
- Aanvaarding in overleg.


Begane grond:
Je komt de woning binnen via de ruime hal met hardhouten trap naar de 1e verdieping en de meterkast. Via de hal kom je in de woonkamer.
De woonkamer kent veel lichtinval door de grote raampartijen en is voorzien van een massief eiken vloer en gestucte wanden. In de woonkamer hangt een unit van de airconditioning.

Vervolgens kom je in de ruime woonkeuken met inbouwkast en een uitgebreide keukeninrichting met diverse boven- en onderkasten c.q. lades. Het keukenblok in hoekopstelling is voorzien van een granieten werkblad met rvs spoelbak, een inductie kookplaat, afzuigkap, grote koelkast, een vaatwasser, een oven en een magnetron met grillfunctie.

Vanuit de keuken loopt u naar de bijkeuken met inbouwkast en een geheel betegeld toilet met een vrijhangend closet en inbouw spoelreservoir en een fonteintje. In de bijkeuken is ook de aansluiting voor de wasmachine en hangt er een uitstortgootsteen.

De hal, keuken, bijkeuken en toilet zijn voorzien van vloerverwarming.


Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en de vaste trap naar de 2e verdieping.
De ruime slaapkamers hebben ook veel lichtinval door de grote raampartijen en zijn voorzien van Luxaflex rolhorren. 1 Slaapkamer heeft een inloopkast c.q. bergruimte. Onder de trap is ook nog een inbouwkast gesitueerd.

De geheel betegelde badkamer heeft een ruime douchecabine en een vaste wastafel en is voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie.
Ook het separaat toilet is geheel betegeld en heeft een hangend closet met inbouw spoelreservoir en een fonteintje.


Tweede verdieping:
De tweede verdieping heeft een voorzolder, een aparte c.v.-ruimte met een ATAG combiketel en een grote zolderkamer welke uitstekend dienst kan doen als slaapkamer c.q. werkkamer. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat.

Algemeen:

- Ligging op een uiterst rustige locatie dicht bij de gezellige dorpskern van Vessem;
- Energielabel C;
- 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
- Apart toilet op de eerste verdieping;
- Bij een geslaagde transactie nemen wij in het koopcontract een waarborgsom of bankgarantie t.h.v. 10% van de koopsom op;
- Uitgebreide keukeninrichting in hoekopstelling met diverse ingebouwde apparatuur
- Je bent van harte welkom bij de Molenwiek 2 voor een uitgebreide bezichtiging!!