Graafseweg 83 5453SZ Langenboom

Vrijstaande woning met bijgebouwen, ondergrond en erf.
De woning is gelegen in het buitengebied van Langenboom in een bosrijke omgeving.

Wordt u de opknapper van deze woning en houdt u van het buitenleven?
Of misschien bent u op zoek naar alternatieve mogelijkheden?
Dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging van dit fraai object.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang naar woonkamer;
Woonkamer met schouw en inbouwkast;
Keuken met toegang naar alle verblijfsruimtes op de begane grond, kelder en achterbouw.
De keuken is voorzien van eenvoudig keukenblok, schouw en authentieke inbouwkast;
Slaapkamer met inbouwkast;
Berging/achterbouw met toegang naar sanitaire ruimtes en overdekt buitenterras.
De berging/achterbouw heeft een opstelplaats voor de HR combi-ketel en een wasmachine aansluiting;
Badkamer, voorzien van douche en wastafel;
Toiletruimte, voorzien van staand toilet en fonteintje;
Bergingkast.

Overloop met toegang naar 4 slaapkamers.
Een slaapkamer met wastafel en inbouwkast. en een slaapkamer met alleen een inbouwkast.


Kleine vliering met een toegangsluik

Tuin rondom met fraai aangelegde grote natuurvijver

De woning die te koop aangeboden wordt is gelegen op 't Huuske' (Hoekje) in Langenboom, gemeente Land van Cuijk. 't Huuske ligt op een driesprong van wegen, waarbij de Eikenlaan komend vanuit de richting Langenboom zich aansluit op de provinciale weg van Mill naar Grave.
't Huuske ligt op de noordelijke punt van de Peel, waar de hoge Peelrug overgaat in de Raamvallei en zone Peelkanaal. Het is een bijzondere locatie met veel historie, waar water, natuur, economie en cultuur op een unieke manier met elkaar verweven zijn. Zuidelijk van 't Huuske ligt het grote bos-en natuurgebied 'Langenboomse bossen en De Kuilen'.
Langenboomse bossen is een voormalig militair oefenterrein. En de Kuilen is een voormalige ontzanding die in voorafgaande jaren is omgevormd tot een recreatie- en natuurgebied.
De te koop staande woning ligt op de flank van dit grote bos- en natuurgebied. Aan de overkant van de Graafseweg in oostelijke richting liggen mooie natuurgebieden op 'Langven en Maurik', in de Raamvallei en de zone van het Peelkanaal.
Bekende trekpleisters zijn hier onder andere 'Vogelshoek en 'Landgoed Tongelaar'. Dit zijn prachtige natuurgebieden met zeldzame plantengroei, die ook talrijke vogels herbergen. Voor bezoekers een omgeving om veel te genieten van stilte en natuur. Maar ook van culinaire bijeenkomsten op kasteel 'Tongelaar'.
In noordwestelijke richting (Zandvoortesestraat) liggen eveneens mooie natuurgebieden op gronden van Staatsbosbeheer en (voorheen) Kroondomeinen.
Boodschappen kunnen worden gedaan in de nabij gelegen plaatsen Mill en Grave. Grave is een oud vestingstadje aan de Maas. Voor grote boodschappen kan worden uitgeweken naar de grote plaats Uden met talrijke winkels of verderop de stad Nijmegen.
In Mill en Grave zijn veel sportverenigingen actief, zowel voor binnen- als buitensport. Mill is ook bekend om de kliniek 'Via Sana', op het grote 'Fitland-complex'. Een bijzondere publiekstrekker op het Fitland-complex is ook de 'Welnessboot'.
De woning aan de Graafseweg ligt op circa 1 kilometer afstand van de dorpskern van Langenboom.
Langenboom is een dorp met ongeveer 2.300 inwoners. Voor openbaar vervoer is er op 't Huuske' ook een bushalte met verbindingslijnen naar de omliggende grote plaatsen Grave, Mill en Cuijk.