Prins Bernhardstraat 5 4709AT Nispen

Op zeer goede locatie, centraal in het dorp gelegen, vrijstaande woning met aanpandige garage, carport (eventueel tweede garage), twee opritten en royale tuin voorzien van berging.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (bij Funda) voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden of informeer bij ons kantoor.

TWEE GARAGES EN TWEE OPRITTEN!

Bouwjaar: circa 1963.
Perceelsoppervlakte: circa 410 m2.
Woonoppervlakte: circa 90 m2.
Inhoud woonhuis: circa 380 m3.
Inhoud garage: circa 80 m3.
Vloeroppervlakte garage: circa 27 m2.
Vloeroppervlakte carport: circa 23 m2 (eventueel tweede garage).
Vloeroppervlakte berging: circa 10 m2.
Energielabel: F.

ROYALE TUIN OP HET ZUIDWESTEN!

Deze woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing en gedeeltelijk rolluiken en beperkt voorzien van dakisolatie.

MOGELIJKHEID VOOR EEN VIERDE SLAAPKAMER!

Indeling:
Begane grond:
• Hal met meterkast (vier groepen en geen aardlekschakelaar).
• Kelderkast.
• Woonkamer (circa 5,9 x (4 à 3,5 meter)) met betonvloer en houtkachel.
• Woonkeuken (circa 11,5 m2) met vaste kast, eenvoudig keukenblok voorzien van terrazzo aanrechtblad.
• Bijkeuken/achterhal.
• Badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en toilet.
• Inpandige garage (circa 26 m2) met verwarming, smeerput, vaste wastafel en wasbak.

Eerste verdieping (houten vloer):
• Overloop.
• Badkamer voorzien van ligbad, toilet en vaste wastafel.
• Slaapkamer I (circa 10,5 m2) met vaste kast.
• Slaapkamer II (circa 13 m2) met vaste kast.
• Slaapkamer III (circa 8 m2) met twee vaste kasten.

Tweede verdieping (houten vloer):
• Via vlizotrap bereikbaar.
• Bergzolder (nokhoogte circa 2,6 meter) met HR CV combiketel (Nefit Ecomline). Mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren.

Perceel:
• Voortuin met oprit.
• Carport (circa 24 m2, eventueel garage) voorzien van elektra, poort (brede deur) en loopdeur.
• Royale, zonnige achtertuin op het zuidwesten met vijver en tuinhuis (circa 8 m2).
• Berging (circa 10,5 m2) met bergvliering en verwarming.

Aanvaarding in overleg!