Dorpsstraat 70 4709AD Nispen

Een woning met talloze opties, dat is deze vrijstaande woning in Nispen! De woning is voorzien van een woonkamer en eetkamer met karakteristieke ensuite deuren, een multifunctionele ruimte welke ideaal te gebruiken is als slaapkamer op de begane grond, badkamer op de begane grond, gesloten keuken, twee slaapkamers op de eerste verdieping en als kers op de taart, een heerlijk ruim perceel met een zonnige tuin én garage! Ben jij al enthousiast geworden om deze woning om te toveren tot jouw droomwoning? Plan dan snel je bezichtiging in!

Entree
Parkeer je auto in de straat of in de garage welke zich achter de woning bevindt en loop met ons mee naar de voordeur, welkom in de hal! Via de hal hebben we toegang tot de woonkamer, eetkamer, multifunctionele ruimte, keuken, het aparte toilet en de badkamer. Laten we linksaf slaan!

Wonen en koken
Via de hal bereiken we aan de linkerzijde van de woning de woonkamer, deze is doormiddel van prachtige ensuite deuren verbonden met de eetkamer en voorzien van een schouw. De woning is dus voorzien van hele toffe details en ook nog een geheel naar eigen smaak af te werken en in te richten! Wanneer we vanuit de hal rechtsaf slaan bereiken we de multifunctionele ruimte. En waarom is deze ruimte multifunctioneel? Omdat je hier heel gemakkelijk een slaapkamer creëert om te slapen en baden op de begane grond, maar deze ruimte zich ook perfect laat indelen als woonkamer of bijvoorbeeld werkkamer! Via deze ruimte óf de hal is de badkamer te bereiken, deze is voorzien van een douchecabine en wastafel en ruim van formaat. Dan rust ons op de begane grond alleen de keuken nog, de gesloten keuken is voorzien van voldoende kastruimte en biedt genoeg ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een eethoekje, ontbijtbar of extra kastruimte.

Slapen, dromen & douchen
Via de trapopgang in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Via de overloop hebben we toegang tot twee slaapkamers. Daarnaast vindt je hier ook een zolderkamer, waar zich ook de aansluiting voor de CV-ketel bevindt. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als extra opslag bijvoorbeeld!

Tuinieren, zonnen en genieten
Genieten, dat lukt wel in deze heerlijke op het zuid-westen gelegen tuin! De tuin is te bereiken van de hal of zijkant van de woning en is voorzien van een betegeld terras en veel groen, hier kunnen je groene vingers zich helemaal uitleven!

Bijzonderheden
* Bouwjaar 1920 * Woonoppervlakte 159m² * Perceeloppervlakte 485 m² * Badkamer en slaapkamer op de begane grond * Geheel naar eigen wens in te richten en af te werken * 3 slaapkamers * Erg ruime zolderkamer * Tuin op het zuid-westen * Garage * Nabij de dorpskern en een basisschool *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.