Bakkerskilstraat 25 4251ZJ Werkendam

OPEN HUIS DONDERDAG 25 JULI VAN 15.00-17.00 UUR

Ben je op zoek naar een instapklare woning in een rustige, geliefde wijk in Werkendam? Dan is deze prachtig gerenoveerde tussenwoning aan de Bakkerskilstraat 25 precies wat je zoekt! Gelegen op een perceel van 146 m² eigen grond, biedt deze energiezuinige woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen.

Begane grond
Via de ruime voortuin kom je via de voordeur in de hal, meterkast, vernieuwde toiletruimte met vrijdragend closet en de trapopgang met daaronder een praktische trapkast. De recent vernieuwde keuken ligt direct achter de hal en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De keuken is uitgebouwd en heeft toegang tot de achtertuin. De bijkeuken achter de keuken is voorzien van alle witgoedaansluitingen. De doorzonwoonkamer is afgewerkt met een prachtig eiken houten vloerdelen en het hele huis is recent gestuct.

Eerste verdieping en zolder
Via de trap kom je op de eerste verdieping. Hier tref je de overloop waar de airconditioning is geplaatst, 3 slaapkamers van 5, 9 en 13 m2. De geheel vernieuwde moderne badkamer met vloerverwarming biedt plaats aan een inloopdouche met badmeubel.

Via een vlizotrap op de overloop kom je op de bergzolder, hier hangt ook de HR-combiketel uit 2012. Aan de achterzijde van de woning zijn rolluiken en een zonnescherm aanwezig.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden, welke bereikbaar is via een brandgang. In deze tuin staat een degelijke stenen berging van ca. 3,5 x 2,5 meter, welke is uitgevoerd in spouwmuur en voorzien van een kapje en een betonnen vloer.

Kenmerken
Instapklare en energiezuinige eengezinswoning in een gewilde wijk;
- In 2022 helemaal gerenoveerd
- 6 zonnepanelen en HR ++ glas
- Tuin op het Zuiden;
- Airco op de verdieping
- Bouwjaar 1965
- 84 m2 woonoppervlak
- 146 m2 grond

Ligging
De wijk Burchtpolder waarin deze woning staat, kent een goed voorzieningenniveau en nabij treft u een basisschool, de sporthal, het gemeentehuis en een supermarkt. Overige voorzieningen en een goed gesorteerd winkelcentrum zijn vlot bereikbaar.

Werkendam ligt op een goed ontsloten locatie en biedt alles wat u nodig heeft voor het dagelijkse leven. De snelwegen A27 en A15 treft op ± 5 autominuten en daar kunt u ook op de Interliner busverbinding stappen.

Heb jij interesse in deze prachtige instapklare woning? Laat het ons dan spoedig weten !