Verrassend ruim, degelijk gebouwd en geheel onderkelderd woonhuis met inpandig bereikbare garage gelegen te Graetheide / Born.

Souterrain:
Grote kelder die verdeeld is in twee provisiekelders van respectievelijk 3.15/3.40 en 3.15/3.40 en een barruimte van 9.00/3.30.

Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte met closet en fontein, meterkast. Ruime woonkamer 3.40/9.00/6.80 met grindvloer voorzien van vloerverwarming en open keuken 3.30/3.15 die voorzien is van een lichte opstelling met de volgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Bijkeuken 3.00/2.50 met toegang naar de overkapping en inpandig bereikbare verwarmde garage 3.10/6.40/2.20.

Buiten:
Goed omheinde aangelegde tuin met overkapping, gazon en achterom.
De tuin biedt een goede bezonning en privacy,
De geheel bestrate voortuin biedt plaats aan 3 auto's.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk: 3.40/4.50, 4.10/3.40 en 3.30/3.50 allen voorzien van een laminaatvloer.
Ruime badkamer 3.40/3.20 met ligbad (whirlpool), separate douche, wastafel en hangcloset.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare ruime zolder die verdeeld is in een 4e slaapkamer van 3.40/5.00 met laminaatvloer en een bergzolder. In de separate stookruimte bevindt zich de HR combiketel van Daalderop (huur)

Bijzonderheden:
-Kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
-Dak-, vloer- en spouw isolatie;
-Rolluiken;
-18 zonnepanelen (eigendom);
-Verrassend ruim.

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.