Echterstraat 12 6051GA Maasbracht

Ben je op zoek naar een woning met potentieel, waar je je eigen stempel op kunt drukken? Deze bungalow in Maasbracht biedt een uitstekende kans om een volledig gerenoveerd droomhuis te creëren.

Als je de uitdaging aangaat om deze bungalow te vernieuwen, krijg je de kans om een woning volledig naar jouw smaak en wensen in te richten. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om een woning met zoveel potentieel te bemachtigen!

Entree - hal vanwaar - woonkamerkamer - keuken - 3 slaapvertrekken - badkamer - separaat toilet - seperate garage - overdekt terras - ruime achtertuin.

- Energielabel E geldig tot 22-07-2034
- Dubbele beglazing
- Elektronische rolluiken bij 3 slaapkamers
- De woning is niet bewoond, door de verkoper heeft zelf niet in de woning gewoond. In de koopovereenkomst zullen wij dan ook een niet-zelfbewoningsclausule opnemen.
- De woning is centraal gelegen in Maasbracht. Dit is de grootste kern van de gemeente Maasgouw en heeft ruim 7000 inwoners. Maasbracht is zeer goed bereikbaar, het is gelegen direct aan de op- en afritten van de A2 en de A73. Daarnaast is Maasbracht vooral bekend vanwege de scheepvaart, door de goede bereikbaarheid via het water beschikt Maasbracht over de grootste binnenvaarthaven van Nederland.

Maasbracht beschikt over uitgebreide voorzieningen op het gebied van zorg, winkels, ontspanning en cultuur. Te denken van aan twee basisscholen, bibliotheek, sporthal, buitenzwembad, huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, twee supermarkten, bakker, slager, kledingwinkels, schoenwinkels, drogisterijen enzovoort. Bekende winkelketens als Hema, Bruna, Kruidvat zijn vertegenwoordigd naast veel plaatselijke ondernemers.

- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.