Damiatestraat 40 6171PK Stein

Een tussenwoning, te moderniseren, met garage op een goede locatie, in Stein, op korte afstand van het winkelcentrum en snelle verbinding naar uitvalswegen. De woning is gebouwd in 1956 en voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, een HR combiketel van het merk Nefit Smartline (eigendom) en een eenvoudige meterkast. Het perceel is 180 m2 met een leuk aangelegde, zonnige tuin, welke achterom bereikbaar is via een pad. Bij de woning hoort een ruime garage van 6.35 x 2.72 (hoogte 2.85m) met kantelpoort.
De inhoud van de woning bedraagt circa 355 m3 en de woonoppervlakte 97 m2.

Indeling
Kelder: proivisiekelder 3.12 x 2.51.
Begane grond: gang met meterkast en toegang naar de kelder; L-woonkamer 6.32 x 5.93/3.50 met parketvloer; gesloten keuken 3.92 x 3.22 met eenvoudige aanbouwkeuken en lichtkoepel; bijkeuken 3.12 x 2.16 met douche, wastafel, standplaats cv-ketel; separaat toilet met fonteintje.
Eerste verdieping: overloop; vier slaapkamers 3.48 x 3.26; 3.48 x 2.95; 2.48 x 1.97; 2.48 x 1.91; separaat toilet met wastafel.
Tweede verdieping: bereikbaar middels vlizotrap, bergzolder 5.70 x 1.13 (gemeten van 1.50 meter lijn).

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.