Steeg 3 6101AR Echt

Uitstekend onderhouden en goed geïsoleerd geschakeld woonhuis met een grote inpandige garage en een kleine, besloten tuin.

De woning is gelegen in hartje centrum van Echt, gesitueerd op een mooie en rustige locatie, op loopafstand van alle voorzieningen. Bovendien zijn de autosnelwegen A2 en A73 in slechts enkele autominuten bereikbaar

INDELING EN AFWERKING:

Begane grond:
De begane grond is afgewerkt met een mooie marmeren vloer en beschikt o.a. over een hal (5 m²), toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer (36 m²), open keuken (5 m²) met een keukenopstelling v.v. een gaskookplaat en elektrische oven (beiden 2023), afzuigkap en een koelkast, en een ruime garage/hobbyruimte (32 m²), welke ook inpandig bereikbaar is.

Tuin:
De besloten en onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het oosten en beschikt over optimale privacy.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (15 m², 9 m² en 6 m²) en een eenvoudige badkamer (5 m²) met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt deze verdieping over een royaal dakterras (18 m²)²).

Tweede verdieping:
De ruime zolder (22 m²) is bereikbaar via een vaste trap, hier bestaat de mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer.

ALGEMEEN:

Goed isolatiepakket: o.a. dak-, vloer- en spouwisolatie alsmede dubbele beglazing in hardhouten kozijnen.
Woonoppervlakte circa 93 m² exclusief zolder, perceel 128 m².
Energielabel B.
HR combi ketel (2004).
Bouwjaar 1993.