Bunderstraat 262 6231EP Meerssen

Deze charmante, recent volledig gerenoveerde woning is gelegen nabij het centrum van Meerssen, uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en goede bereikbaarheid via de A2 naar Maastricht en A76 naar Heerlen. Meerssen beschikt over een gezellig centrum met restaurants en een ruim winkelaanbod. De woning is gebouwd omstreeks 1933 en beschikt o.a. over nagenoeg geheel dubbelglas, in deels hardhouten en deels kunststof kozijnen, deels rolluiken, moderne vernieuwde elektrische installatie, de HR combiketel van het merk Remeha uit 2016 (eigendom) en het dak is nageïsoleerd. Het perceel is 585 m2 groot met een aangelegde diepe tuin met veel privacy en meerdere terrassen. Bij de woning hoort een royale buitenberging 8.25 x 2.90 (aansluiting wasapparatuur) en een oprit geschikt voor meerdere auto’s.
De inhoud van de woning bedraagt ca. 510 m3 en de woonoppervlakte 144 m2.

Indeling
Souterrain: provisiekelder 5.00 x 2.22 (hoogte 1.85m).
Begane grond, voorzien van fraaie pvc-vloer in visgraat gelegd en vloerverwarming: mooie hal met meterkast en garderobenis; luxe toilet met wandcloset en fonteintje; woonkamer 7.95 x 4.00/3.77 met openslaande deuren naar de tuin; halfopen keuken met luxe aanbouwkeuken voorzien van natuursteenblad, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, diepvries en combi-oven; vanuit de keuken heeft men toegang naar de tuin; bijkeuken 2.70 x 1.95 met vaste kast en aansluiting wasapparatuur.
Eerste verdieping, voorzien van pvc-vloer: overloop; drie slaapkamers 3.95 x 3.76; 3.90 x 2.85; 2.80 x 2.26; luxe badkamer 3.00 x 2.42 met ligbad, badmeubel met dubbele wastafel, luxe grote inloopdouche, spiegels met verwarming, elektrische vloerverwarming en 2e toilet.
Tweede verdieping: bereikbaar middels vaste trap; grote, prachtig afgewerkte slaapzolder 5.91 x 5.33 met velux dakramen (voorzien van rolluiken), airconditioning (inverter), kitchenette, separate douche; berging.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.