Oude Rijksweg Noord 50 6114JE Susteren

Welkom in deze charmante vrijstaande woning, gelegen in het hart van Susteren, de 'taille van Limburg'.
Deze unieke locatie biedt het beste van twee werelden: een vredige, groene en landelijke omgeving, terwijl het ook dicht bij de Duitse grens ligt, wat extra mogelijkheden voor uitstapjes en boodschappen biedt.
De woning zelf is perfect voor zowel gezinnen als diegenen die een comfortabel thuis zoeken dat klaar is voor alle levensfasen. Met een ruime woonkamer, een open keuken en een handige provisiekelder biedt dit huis volop ruimte en gemak. Drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond, en twee badkamers, eveneens met één op de begane grond, maken het huis levensloopbestendig en ideaal voor wie minder trappen wil lopen.
Een vliering en een inpandige garage zorgen voor extra opbergruimte, en de zorgvuldig onderhouden tuin met een sfeervol tuinhuisje en een extra thuiskantoor biedt een prachtige plek om te werken of te ontspannen in de buitenlucht. Deze woning combineert functionaliteit met comfort en een prachtige ligging, waardoor het een ideale plek is om te wonen. Bent u klaar om van dit huis uw nieuwe thuis te maken? Kom dan snel kijken en laat u charmeren door alles wat dit huis te bieden heeft!
Let op, inhoud tuinen zijn incorrect, deze zijn ingevuld op 1

Betreed deze sfeervolle vrijstaande woning via de ontvangsthal, met garderobe en directe toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle donkere laminaatvloer die de ruimte een warme uitstraling geeft. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl een airco en rolluiken voor optimaal comfort zorgen, ongeacht het seizoen. De schuifpui biedt toegang tot een prachtig verzorgde achtertuin.

De open keuken sluit naadloos aan bij de woonkamer en is uitgevoerd in een charmante landelijke stijl. Hier vind je alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, hete luchtoven, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt ook toegang tot een handige provisiekelder en een tussenportaal dat leidt naar diverse andere ruimtes.

In het tussenportaal bevinden zich de aansluitingen voor de was- en droogmachine en hangt de CV-ketel. Dit tussenportaal biedt toegang tot de achtertuin, de inpandige garage, eerste badkamer, en een slaapkamer met openslaande deuren naar het terras in de achtertuin. Deze slaapkamer op de begane grond is perfect als gastenkamer of voor minder mobiele bewoners.

De moderne badkamer, vernieuwd in 2019, is uitgerust met een ruime inloopdouche met een comfortabel zitgedeelte. Het badkamermeubel met dubbele wasbak en een grote spiegel verhoogt het gebruiksgemak en biedt voldoende ruimte voor alledaagse routines. De designradiator zorgt voor een aangename temperatuur en de vloerverwarming voegt extra comfort toe.

Op de eerste verdieping vind je twee extra slaapkamers, beide met laminaatvloeren en rolluiken, waarvan één toegang biedt tot een handige vliering. De compacte tweede badkamer is voorzien van een ligbad/douche combinatie, een tweede toilet en een wastafel.

De goed verzorgde achtertuin is echt een plaatje. Er is een klein grasveld, en een vijver die zorgt voor een beetje natuur vlak bij huis. In het handige tuinhuis kun je al je spullen kwijt. Het mooi aangelegde terras en de overkapping biedt een perfecte plek om te genieten van zomerse avonden.
Daarnaast staat er een groot tuinhuis dat veelzijdig is; ideaal als extra werkkamer of als gezellige mancave.

De inpandige garage biedt niet alleen een veilige plek voor je auto, maar is ook voorzien van een elektrische sectionaalpoort en elektra.

De woning is uitgerust met 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige leefomgeving. Bovendien zijn er grotendeels rolluiken geïnstalleerd, die niet alleen voor extra isolatie en veiligheid zorgen, maar ook de privacy verhogen.

Energiezuinigheid: Uitgerust met 12 zonnepanelen.
Privacy en Veiligheid: Grotendeels voorzien van rolluiken.
Levensloopbestendig: Met faciliteiten die toegankelijk zijn en blijven op de begane grond, is deze woning ideaal voor alle levensfases.
Comfortabele Indeling: De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of gasten.
Praktische Garage: De inpandige garage biedt niet alleen ruimte voor voertuigen maar ook extra opslagmogelijkheden.
2 functioneel Tuinhuizen: Één tuinhuis is ingericht als werkkamer, perfect voor thuiswerk of als hobbyruimte, en 1 tuinhuis is voor opslag van bijvoorbeeld tuingereedschap wat extra flexibiliteit biedt aan het gebruik van de buitenruimte.