Otterspol 11 9367TR De Wilp

Op deze fantastische plek wil je wonen!
Deze zeer goed onderhouden vrijstaande rietgedekte woning staat op één van de mooiste plekjes in De Wilp. Aan de rand van het dorp met weids uitzicht over het coulisse landschap en het Slibsterbosje als je buurman.

Vanuit de woonkamer heb je zicht op de schitterend aangelegde tuin. Aansluitend het weiland met een natuurlijke vijver en een stukje bos. Het perceel is in totaal 4460 m² groot.

De ruim bemeten privé oprit en bestrating biedt heerlijk veel ruimte voor parkeren en stallen op eigen terrein.
Het riante bijgebouw met aansluitend hekwerk zorgt ervoor dat je privé is geborgd. Op het terrein is een serre gebouwd. Deze is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Deze ruimte is ook te gebruiken voor andere doeleinden bijvoorbeeld als kantoor of atelier.

BIJGEBOUW
De voorzijde is in gebruik als garage. De extra brede elektrisch bedienbare deur is zeer praktisch. Een bus (camper) past naar binnen. Het gebouw is in spouwmuur gebouwd, de ramen zijn van dubbel glas. De achterzijde is als berging / werkplaats in gebruik. De riante zolderruimte is per vlizotrap te bereiken. Aan dit bijgebouw is een overkapping geplaatst en een tuinberging. De afmeting van het bijgebouw is 6.55 x 13.10 meter. Aansluitingen voor elektra (krachtstroom), gas en water zijn aanwezig.

SERRE
Dit gebouw is volledig geïsoleerd en de bezonning is perfect. Er is vloerverwarming aanwezig. De afmetingen zijn 3.41 x 3.51m en er is een aangrenzend beschut terras.

WOONHUIS
Entree met hal en trapopgang. Toegang tot een royale slaapkamer met kastenwand, badkamer met doucheruimte, ligbad en dubbele wastafel. Toilet met fontein. Meterkast met automatische groepen. Via de keuken naar de zonnige woonkamer. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken welke dienst doet als wasruimte. De hoekkeuken met koelkast, combi magnetron, gasstel en afzuigkap.
Op de verdieping zijn 2 riante slaapkamers en een inloopkast, er is voldoende ruimte om een extra badkamer te realiseren. De schuifwanden bieden praktische bergruimte. Daarboven is een zolderruimte per vlizotrap te bereiken.

DUURZAAMHEID
De woning is voorzien van een energielabel A. Er zijn 16 zonnepanelen welke in 2015 zijn geplaatst. De CV Ketel is uit 2013. Warmte-terugwin-installatie. De vloeren zijn geïsoleerd. Er is geen kruipruimte.

HET DORP
De Wilp is een dorp in Gemeente Westerkwartier op de grens met Friesland en vlakbij Drenthe. De basisvoorzieningen zijn in het dorp aanwezig zoals een lagere school met kinderopvang, buurtsupermarkt, eetcafé, voetbal en tennis. Ook is er een actieve vereniging van dorpsbelangen en een multifunctioneel centrum. Op circa 4 km ligt het dorp met Marum met een uitgebreider winkelbestand. De A7 is op 10 minuten autorijden.

Er is nog veel meer te vertellen over deze goed onderhouden woning op deze prachtige plek, maar ontdek het zelf en maak een afspraak voor bezichtiging. U bent meer dan welkom!