Schoolstraat 9 5328BA Rossum

Een rustig gelegen met mansarde kap gedekte vrijstaande woning op een privé en rustiek ingericht perceel met een sfeervolle veranda, berging, houtoverkapping en parkeren voor twee auto's op eigen erf.

De Schoolstraat is gelegen in de oude kern van mooi en idyllisch Rossum en typeert zich als een relatief autoluw straatje met, om de hoek, de supermarkt en de bakker. De ligging van de woning is te midden van soortgelijke woningen in een lintbebouwing aan de ene zijde van de straat en aan de ander zijde vrij gelegen met zicht op groen.

De woning zelf is een, met franse kap gedekte, vrijstaande woning met uitbouw aan de achterzijde met de sanitaire voorzieningen. De doorzon woonkamer is, naast centrale verwarming, voorzien van een houtkachel. De keuken heeft plaats voor een eettafel en is afgewerkt met paneeldeuren en een oorspronkelijk granieten keukenblok. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar. In de aanbouw aan de achterzijde ligt de badkamer met inloop-douche, wastafel-meubel en het toilet.

Op de verdieping, bereikbaar via de trap in de entreehal, liggen 3 slaapkamers waar de authentieke dakbalken mooi in het zicht zijn gebleven.

Het buitenleven kan hier volop beleefd worden door de gezellige veranda, vijverpartij en de plataanbomen voor schaduw aan de zuidzijde in de zomer en de landelijke sfeerbeleving. Het deel tussen huis, berging en vrijstaande veranda is volledig bestraat. De berging biedt ruimte voor opslag en stalling van bijv., fietsen, en eventueel de wasmachine/droger; welke ook in het extra toilet, naast de badkamer, zouden kunnen staan.

De woning is in de loop van de jaren verbeterd. De houten woonkamervloer is vervangen door een geïsoleerde betonvloer, en de wanden en de houten verdiepingsvloer zijn eveneens geïsoleerd. Ook op de bovenverdieping zijn de wanden van de slaapkamer geïsoleerd, net als het gehele dak.

Ook de achter aanbouw met de badkamer heeft geïsoleerde wanden en dak.

Het kozijn in de slaapkamer is aan vervanging toe en het glaswerk is nog enkel.

Kortom: Een sfeervolle, vrijstaande woning gelegen op een rustiek locatie met ruime mogelijkheden voor het aanbrengen van je eigen persoonlijke touch.