De Pollenbrink 26 6681JC Bemmel

Fraai in het centrum van Bemmel gelegen goed onderhouden 3-kamerappartement (eerste woonlaag) met eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder.

INDELING
Souterrain: parkeergarage en bergingen.

Begane grond: centrale entree met bellentableau en intercom(videofoon), trappenhuis en liftinstallatie.

1e woonlaag Appartement: entree, hal, meterkast, logeerkamer/kantoor, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, berging met CV-combiketel, mechanische ventilatie box en aansluiting voor wasmachine, slaapkamer met doorloop naar badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel, woonkamer met toegang tot ruim balkon op het zuidwesten voorzien van zonwering, halfopen keuken met hoekopstelling voorzien van diverse inbouw apparatuur.

Bijzonderheden:
- zeer net kleinschalig appartementencomplex voorzien van liftinstallatie;
- gelegen op een centrale en aantrekkelijke locatie;
- gezonde en actieve vereniging van eigenaren;
- de servicekosten bedragen € 190,- per maand;
- volledig geïsoleerd appartement;
- energielabel A;
- zonnige balkon voorzien van een elektrisch zonnescherm;
- woonkamer voorzien van elektrisch bedienbare zonnescherm;
- cv HR-combiketel Nefit Proline HR bj. 2023;
- eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage;
- verkoper heeft het object niet zelf bewoond dus is er een niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- berging in de onderbouw.

Algemeen: Bouwjaar 1996, inhoud 264 m³, gebruiksoppervlakte wonen 89 m², overig inpandige ruimte 0 m², gebouwgebonden buitenruimte 9 m², externe bergruimte 16 m².

Aanvaarding: in overleg, per direct mogelijk.

Vraagprijs: € 359.000, -