Zwolseweg 540 7345AP Wenum Wiesel

Vrijstaande villa op royale kavel van ca 1.937m2.
De villa is oorspronkelijk gebouwd in 1913 en in latere jaren aan de achterzijde uitgebouwd.
Ondanks de wijzigingen in gebruik en bestemming door de jaren heen is zowel aan de buiten- als de binnenzijde het originele karakter van de woning goed herkenbaar.
De woning heeft door de ca. 200m2 woonoppervlakte vele gebruiksmogelijkheden.

Indeling: entree met rondboog/ hal met trapopgang en hoge plafonds.
Aan weerzijde van de hal liggen diverse kamers (zie tekeningen).
Een ruime woonkamer met openslaande deuren naar tuin op Zuiden kan eenvoudig gerealiseerd worden. De woning heeft een werkkamer, een woon-/ eetkeuken, een slaapkamer en een ruime badkamer parterre. De later gerealiseerde aanbouw is eenvoudig bij de woning te betrekken waardoor er nog meer m2 woonoppervlakte (dus multifunctionele gebruiksruimte) te realiseren is.
Verdieping: ruime overloop met vlizotrap naar riante bergzolder.
Momenteel zijn er 3 ruime slaapkamers, een badkamer is deze etage is zeer eenvoudig te realiseren.

De woning heeft feitelijk aan 3 zijden een tuin, is gelegen in een bosrijke omgeving maar heeft een zonnige kavel. De woning dient op alle fronten gemoderniseerd te worden.
Voor wie de omgeving niet goed kent… vele fiets- en wandelroutes, paarden routes zijn volop aanwezig in directe omgeving.
Vaassen en Apeldoorn op korte afstand voor de culturele uitstapjes, de boodschappen en de terrasjes met restaurants.
Feitelijk woon je hier in de achtertuin van Paleis het Loo met een diversiteit aan bosrijke fiets- en wandelroutes!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.