Boerhaavelaan 50 7002HX Doetinchem

Aan de oostzijde van Doetinchem ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt deze royale eengezinswoning. De woning heeft een oppervlakte van bijna 130 m² en is ideaal gelegen nabij Winkelcentrum Overstegen en Natuurpark Overstegen. Ruime tussenwoning met carport en achtertuin op het westen.

INSCHRIJVING:
Het biedingstermijn eindigt op 24 juni 2024 om 15:00 uur. Tot voornoemde datum en tijd kun je een bieding uitbrengen via de woningwebsite boerhaavelaan50.nl.

Snel bezichtigen? Dat kan! Ook op zaterdag en zondag!
Je kunt deze woning direct bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is.

Plan je bezichtiging op de website van de woning (link in brochure) en krijg toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past.

Liever persoonlijk contact? Dat kan zeker ook, bel dan met de verkopende makelaar of klik op de button: "plan een bezichtiging".

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang en garderobe, kleine bergkast onder de trap, meterkast en toilet met fonteintje. Royale lichte woonkamer met grote raampartij aan achterzijde. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eenvoudige open keuken.

1e Verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers (waarvan 2 v.v. vaste kasten) en een lichte badkamer met wastafel, douche, toilet, radiator en wasmachineaansluiting. Op de overloop

2e Verdieping:
Voorzolder met bergruimte en CV-opstelling en een ruime 4e (slaap)kamer met een groot dakvenster.

Buiten:

Aan de voorzijde heb je een eigen carport en een ruime stenen berging.
De achtertuin is fijn op het westen gelegen, hierdoor geniet je fijn van de middag en avond zon. Doordat er geen directe achterburen zijn, ervaar je hier veel privacy.

Deze woning beschikt over ca. 390 m³ inhoud, ca. 129 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 184 m². De woning is volledig uitgevoerd met dubbelglas.

Wonen in Boerhaavelaan
In de prachtige achterhoek ligt de dichtbevolkte stad Doetinchem die zijn inwoners veel te bieden heeft. Doetinchem heeft 2 stations en de uitvalswegen A18, N315-317 omringen de woonplaats waardoor reizen geen probleem is. Daarnaast is Doetinchem met zijn vele sportverenigingen en meerder sportcomplexen een echte sportstad te noemen. Ook qua natuur komen de inwoners niets te kort, in de gemeente liggen verschillende natuurgebieden. In het westen liggen de Kruisbergse bossen, in het oosten het bosgebied, met het gelijknamige kasteel de Slangenburg. Verder zijn er ook veel parken in de stad zelf, waar park Overstegen de grootste van is. Ten zuidwesten van de gemeente ligt het natuurgebied Montferland.
Deze groene gemeente met zijn dorpse karakter zorgt ervoor dat wonen en leven echt genieten wordt! De woning ligt in de rustige wijk Overstegen, gelegen ten noordoosten van het centrum van Doetinchem. De groene wijk beschikt over verschillende voorzieningen zoals een winkelcentrum, basisscholen en ruime parkeer- en speelmogelijkheden. Verder liggen de voorzieningen van het centrum nabij. Parkeren kan gratis in de woonwijk. Comfortabel wonen in een fijne woning; wijk Overstegen biedt het allemaal!

Bijzonderheden:
- School en buurtwinkelcentrum op een paar minuten wandelen of fietsen.
- Ruim huis met 4 slaapkamers
- Snelle oplevering mogelijk
- Projectnotaris Drost en Juten Netwerknotarissen.

Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd.
Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website).

De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.