Barten 42 8447BS Heerenveen

**Foar it Frysk sjoch hjirûnder**

Op een rustige locatie zonder doorgaand verkeer in woonwijk ‘Nijehaske’ bieden wij een nette, zeer ruime geschakelde woning aan op een royaal perceel met extra tuinkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de 1e verdieping en een grote 4e kamer op de zolderverdieping.
De berging zit aan de voorzijde van de woning. De woning biedt comfortabel en praktisch wonen en werken in een rustige buurt, ideaal voor gezinnen. Het centrum van Heerenveen is eenvoudig per fiets te bereiken. De brede tuin ligt op het oosten.

Je kunt deze woning bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is.
Plan je bezichtiging en krijg digitaal toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past.

PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING OP DE EIGEN WEBSITE VAN BARTEN31.NL
DOWNLOAD DE BROCHURE. JE ONTVANGT DAN DIRECT DE LINK NAAR DE WEBSITE.

Indeling
Begane grond:
Hal/entree, meterkast, toilet en toegang tot de berging met wasmachine aansluiting. Royale woonkamer, leuke extra tuinkamer, dichte keuken met een recht keukenblok met lichte kastjes, ingebouwd de kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap.

Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad, toilet, vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar je de zolderkamer aantreft, ideaal als 4e slaapkamer of werkkamer. Op zolder bevindt zich ook de CV-ketel.

Tuin:
Voortuin en brede achtertuin, parkeren voor 2 auto's mogelijk op de eigen oprit.

Extra:
- Laminaatvloeren op begane grond en op de 2e verdieping.
- Verwarming :cv-installatie (Intergas HR bouwjaar 2006)
- Volledig geïsoleerde woning.
- Kindvriendelijke wijk.
- Snelle oplevering mogelijk
- Projectnotaris Van Buttingha Wichers Netwerk Notarissen.

Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd.
Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website).

De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Frysk

Op in rêstich plak sûnder trochgeand ferkear yn de wenwyk ‘Nijehaske’ biede wy in nette, tige romme keppelje wenning oan op in royaal perseel mei in ekstra túnkeamer op de begane grûn, trije sliepkeamers op de 1e ferdjipping en in grutte 4e keamer op de souderferdjipping. De berging sit oan de foarkant fan de wenning. De wenning biedt komfortabel en praktysk wenjen en wurkjen yn in rêstige buert, ideaal foar gesinnen. It sintrum fan It Hearrenfean is maklik te berikken mei de fyts. De brede tún leit op it easten.

Jo kinne dizze wenning besjen sûnder dat ús makelder derby oanwêzich is. Plan jo besichtiging en krij digitaal tagong ta de wenning op in dei en tiid dy't jo it bêste past.

**PLAN NO SELS JO BESICHTIGING OP DE EIGEN WEBSITE FAN BARTEN31.NL**

**DOWNLOAD DE BROCHURE. JO ONTVANGST DAN DIREKT DE LINK NEI DE WEBSITE.**

**Yndieling**

**Begane grûn:**
Hal/ynkomst, meterkeast, húske en tagong ta de berging mei waskmasine oansluting. Royale wenkeamer, leuke ekstra túnkeamer, sletten keuken mei in rjocht keukenblok mei ljochte kastjes, ynboude kokplaat, kombimagnetron, ôfwaskmasine en ôfsûchkap.

**Ferdjipping:**
Oerloop, 3 romme sliepkeamers en de badkeamer mei bad, húske, fêste wasktafel.

**Twadde ferdjipping:**
In fêste trep liedt nei de twadde ferdjipping, wêr't jo de souderkeamer fine, ideaal as 4e sliepkeamer of wurkkeamer. Op souder sit ek de CV-ketel.

**Tún:**
Foartún en brede achtertún, parkearjen foar 2 auto's mooglik op eigen oprit.

**Ekstra:**
- Laminaatflier op de begane grûn en op de 2e ferdjipping.
- Ferwaarming: cv-ynstallaasje (Intergas HR bouwjier 2006)
- Folledich isolearre wenning.
- Bernfreonlike wyk.
- Fluch oplevering mooglik.
- Projektnotaris Van Buttingha Wichers Netwurk Notarissen.

Ferkeaper hat dizze wenning net sels bewenne. Dêrtroch binne oanfoljende betingsten fan tapassing. Dizze betingsten wurde oan de oankeapferdrach tafoege. Dizze betingsten binne te downloaden op de eigen webside fan dizze wenning (download de brochure mei de link nei de website).

De oankeapferdrach komt pas ta stân nei útdruklike tastimming fan de direksje fan Vesteda Investment Management B.V., dat blykt út it ûndertekenjen fan de oankeapferdrach.