Primulastraat 32 8441DB Heerenveen (81m2)

Deze lichte eengezinswoning ligt aan een rustige straat in de gewilde Bloemenbuurt, een fijne buurt op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, ziekenhuis en NS-station en tevens nabij de oprit naar de snelwegen A7 en A32.
De woning is zeer energiezuinig (voorschot €51 p.m.) met o.a. 10 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Het huis heeft een definitief energielabel B. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een bruto vloeroppervlak van 114 m2 en de perceelgrootte is 132 m2.
Indeling
Begane grond: Entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet. Lichte woonkamer met open keuken en toegang tot de kelder. De keuken uit 2017 is voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron en kokendwaterkraan. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken komt u in de schuur. Zowel de bijkeuken als de schuur hebben een deur naar de achtertuin. Deze heeft een vlonder aan het water, met ’s avonds uitzicht op de zonsondergang. De voortuin heeft een terras op het zuiden, waar je vanaf het vroege voorjaar al lekker zonder jas in het zonnetje kan zitten.
Eerste verdieping: overloop met vaste bergkast. Drie slaapkamers van circa 12, 10 en 6m2 waarvan de grootste kamer met toegang tot balkon. Compacte badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1956;
- In de loop der jaren gemoderniseerd;
- Grotendeels geïsoleerd (energielabel B) en voorzien van dubbele beglazing ;
- Verwarming middels Intergas Kombi Kompakt HRE, hr-combi ketel, bouwjaar 2009;
- 10 zonnepanelen dus (vrijwel) geen elektriciteitskosten;
- Hybride warmtepomp en inductiekookplaat dus zeer laag gasverbruik.
- Beschutte tuin op het noordwesten met achterom en grenzend aan waterpartij;
- Ruim uitzicht over voorgelegen gemeentelijke groen;
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat
Gevonden op Mijnhuisverkoopikzelf.nl