James Wattlaan 18 8451CB Oudeschoot

Deze fraaie tussenwoning met drie slaapkamers staat op fietsafstand van het centrum van Heerenveen waarmee alle voorzieningen dichtbij gelegen zijn. De woning beschikt over drie slaapkamers en een mooie badkamer. De woonkamer is voorzien van tijdloos laminaat, een sfeervolle gashaard en vrij uitzicht aan de voorzijde. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. De zonnige tuin op het zuidwesten met veranda is tevens voorzien van een berging. Daarnaast zijn de snelwegen A32 en A7 goed bereikbaar.

Indeling
Hal/entree, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje, trapkast, woonkamer met open keuken van ca. 32 m². De woonkamer beschikt over een sfeervolle haard en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, oven, vaatwasser, afzuigkap en 4 pits gas kookplaat. De bijkeuken biedt ruimte aan CV-, wasmachine- en droger-opstelling. Vanuit deze ruimte is er tevens toegang naar het terras.

Eerste verdieping
Overloop, op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, respectievelijk 12,5 m², 12,5 m², 7,5 m. Tevens is er een ruime inloopkast. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een extra toilet.

Tuin
Achtertuin met terras, ligging zuidwest van ca. 60 m². Aan de achterzijde is over de volle breedte een veranda van 2,70 meter diep. De schuur van ca. 7,5 m² is voorzien van elektra.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1964;
Woonoppervlakte: 103 m²;
Inhoud: 350 m³;
Perceel: 143 m²;
Veranda: Veranda over de volle breedte 16,2 m²:
Energielabel: Energielabel C;
Cv-ketel: CV- Ketel met een bouwjaar 2017 ;
Warm water: Middels CV-Ketel;
Parkeermogelijkheden: Openbaar parkeren;
Woonkamer: De woonkamer beschikt over een sfeervolle haard is heeft veel lichtinval door de grote raampartijen;
Slaapkamers: 3 slaapkamers op de eerste verdieping;
Keuken: De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, oven, vaatwasser, afzuigkap en 4 pits gas kookplaat;
Badkamer: De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een extra toilet;
Berging: 7,5 m²;
Tuin: Op het zuidwesten ca. 60 m²;
Omgeving: Centraal gelegen, met het bos van Oranjewoud of in het centrum van Heerenveen op fietsafstand! Daarnaast zijn de snelwegen A32 en A7 goed bereikbaar. Hiermee zijn omringende steden zoals Leeuwarden, Groningen, Drachten, Lemmer of Zwolle goed bereikbaar.

Bent u op zoek naar instapklare starterswoning, dan is dit de uitgelezen kans! Neem gerust contact op voor een bezichtiging!