Modern en Instapklaar Appartement in het Hart van Emmeloord!

Welkom in appartementencomplex De Schout, slechts 1,5 jaar geleden opgeleverd. Dit is de perfecte kans om te genieten van een nieuwbouwappartement zonder de gebruikelijke zorgen. Geen gedoe met het uitzoeken en plaatsen van keuken en sanitair, geen opstartproblemen met de warmtepomp, en geen tijd kwijt aan het opzetten van een Vereniging van Eigenaren (VvE). Hier woon je zorgeloos in een gloednieuw appartement met een betrokken VvE en aardige buren.

Waarom dit appartement jouw nieuwe thuis zou kunnen zijn:

Wonen in het centrum: Geniet van het gemak van wonen boven de dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en winkels.
Gloednieuw en eigentijds: Het appartement is gebouwd volgens de laatste bouwstandaarden, wat zorgt voor modern wooncomfort.
Hoogwaardige afwerking: De nieuwe kwaliteitskeuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, terwijl de luxe badkamer en het toilet evenals de prachtige pvc-vloer en behang zijn geplaatst door vakmensen.
Ruimtelijk en licht: Dankzij de praktische indeling en de vele ramen ervaar je een open en ruimtelijk gevoel. De hoeveelheid ruimte en lichtinval is het eerste dat opvalt bij bezoekers.

Zonnig balkon: Het deels overdekte balkon op het westen bied je de perfecte plek om te ontspannen in de middag- en avondzon.
Extra’s: Een Frans balkon en een hoofdslaapkamer op het oosten, zodat je in de ochtend kunt genieten van de eerste zonnestralen.
Ruime berging: Handige inpandige berging met stroomaansluiting, meer dan genoeg opslagruimte (4,6 meter hoog).
Gratis parkeren: Parkeren kan kosteloos op straat, parkeerplaats de Paardenmarkt bevindt zich naast het appartementencomplex.
Actieve VvE: De Vereniging van Eigenaren heeft een actief bestuur, wat zorgt voor goed beheer van het complex. De VvE-bijdrage bedraagt € 112 per maand (ten behoeve van onderhoudsreservering en opstalverzekering).

Duurzaam en energiezuinig:

Het appartement is uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en een ventilatiewarmtepomp. De warmtepomp hergebruikt warmte uit de afgevoerde lucht om water te verwarmen. In de zomer wordt in de nacht koudere buitenlucht aangevoerd om de woning passief te koelen. Doordat de woning is uitgerust met balansventilatie is de woning altijd voorzien van schone lucht zonder dat raamroosters nodig zijn. Dit resulteert in een energierekening van slechts 20 euro per maand. Met energielabel A+++ profiteer je bovendien van een hogere maximale hypotheek.

Indeling:

Via de hal bereik je slaapkamer 1, die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Daarnaast grenzen aan de hal een meterkast, een ruime bijkeuken met de ventilatiewarmtepomp en witgoedaansluiting, een apart toilet, een badkamer met dubbele wastafel en douche, en slaapkamer 2. De woonkamer met open keuken en eetgedeelte biedt toegang tot beide balkons. De extra inpandige berging bevindt zich op de begane grond.

Leven in het centrum:

Je woont hier midden in het bruisende centrum van Emmeloord, met winkels en terrasjes op een steenworp afstand. Sportfaciliteiten bereik je binnen 5 minuten fietsen. Werk je buiten Emmeloord? De uitvalswegen zijn binnen 5 minuten met de auto te bereiken.

Instapklaar en onderhoudsvrij:

Dit appartement is instapklaar en vereist geen onderhoud in de toekomst. Je kan gelijk beginnen met genieten zonder zorgen. Oplevering in overleg.