Wonen op loopafstand van het strand en de boulevard? Deze lichte en ruime 5-kamer dubbele bovenwoning op Scheveningen biedt een unieke kans voor wie houdt van de bruisende kust en het stadsleven. Met veel karakter en moderne voorzieningen is deze woning perfect voor gezinnen, stellen of professionals die willen genieten van alles wat Scheveningen te bieden heeft.

(English text see below)
Indeling:
Entree op de begane grond, vestibule met meterkast.
Binnentrap naar de 1e etage, overloop (ca. 3,42x1,29) met vaste kast.

Lichte woonkamer (ca. 8,02x3,75). Werkkamer (ca. 2,20x2,29).
Slaapkamer (ca. 4,80x3,43) aan de achterzijde van de woning.

Overloop (ca. 1,23x1,97 met vaste kast en opstelplaats voor de C.V. ketel.

Badkamer (ca. 1,78x1,97) met douche, wastafel en toilet.
Keuken (ca. 2,82x1,97) met net keukenblok.
Vanuit de keuken is het Terras (ca. 11,00x3,30)(noordoosten) bereikbaar.

Binnentrap naar de 2e etage, ruime overloop.
Voorkamer (ca. 4,44x4,46).
Keuken (ca. 3,04x3,38) met net keukenblok.
Badkamer (ca. 2,70x1,81) voorzien van douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.
Achterkamer (ca. 2,92x4,22).

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: ca. 127 m²
Plafondhoogte: ca. 2,52 / 3,49 m
Verwarming/warm water: C.V. middels Intergas combiketel
Elektra: 8 groepen met 2x A.L.S
Kozijnen: kunststof/houten kozijnen met dubbele beglazing
Bouwperiode: 1909
Beschikbaar: per direct
Huurprijs: € 3.500,- per maand exclusief elektra en water
Waarborgsom 1 maand huur

Living within walking distance of the beach and boulevard? This bright and spacious 5-room double upper house in Scheveningen offers a unique opportunity for those who love the vibrant coastal and city life. With plenty of character and modern amenities, this property is perfect for families, couples, or professionals looking to enjoy everything Scheveningen has to offer.
Layout: Entrance on the ground floor, vestibule with meter cupboard. Indoor stairs to the 1st floor, hallway (approx. 3.42x1.29) with built-in cupboard.
Bright living room (approx. 8.02x3.75). Study room (approx. 2.20x2.29). Bedroom (approx. 4.80x3.43) at the rear of the house.
Hallway (approx. 1.23x1.97) with built-in cupboard and space for the central heating boiler.
Bathroom (approx. 1.78x1.97) with shower, sink, and toilet. Kitchen (approx. 2.82x1.97) with a neat kitchen unit. The terrace (approx. 11.00x3.30) (northeast-facing) is accessible from the kitchen.
Indoor stairs to the 2nd floor, spacious landing. Front room (approx. 4.44x4.46). Kitchen (approx. 3.04x3.38) with a neat kitchen unit. Bathroom (approx. 2.70x1.81) with shower, sink, toilet, and washing machine connection. Back room (approx. 2.92x4.22).
Particulars: Living area: approx. 127 m²
Ceiling height: approx. 2.52 / 3.49 m
Heating/hot water: central heating via Intergas combi boiler
Electricity: 8 groups with 2x circuit breakers
Frames: plastic/wooden frames with double glazing
Construction period: 1909
Available: immediately
Rental price: €3,500 per month, excluding electricity and water
Security deposit: 1 month's rent