*** TE HUUR VANAF 31-12-2024***

Deze zeer nette INSTAPKLARE verrassende uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, is gunstig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, diverse scholen, winkels en de uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. De diepe (10mtr.) onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het Oosten. KORTOM EEN IDEALE EENGEZINSWONING.

Bouwjaar: ca.1988
Oppervlakte perceel:124 m²
Inhoud woonhuis: ca.339m³
Woonoppervlakte: 117 m²

Indeling:

Begane grond:
De lichte hal/entree biedt toegang tot de garderobe, deels betegelde toiletruimte, de meterkast en de lichte ruime sfeervolle uitgebouwde woonkamer. De gehele benedenverdieping is voorzien van een mooie lichte houtenvloer en alle wanden en plafonds zijn netjes met nieuw stucwerk afgewerkt. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over grote raampartijen voor veel natuurlijke lichtinval. De nette open keuken is o.a. voorzien van een vaatwasser, combi-magnetron, Koelkast, RVS afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. Verder is er voldoende opbergruimte in de boven- en onderkasten aanwezig. Middels de schuifpui betreedt men de zonnige tuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. De grootse slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De 2 kinderslaapkamers zijn ook hier zeer netjes afgewerkt. De geheel licht betegelde badkamer heeft een inloopdouche, vaste wastafelmeubel, radiator en een 2de toilet.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is de voorzolder te bereiken. Hier bevindt zich de was-droogmachine aansluiting en de CV-ketel opstelling. Op de zolderkamer bevindt zich de 4de ruime slaapkamer-studeer werkkamer, ook hier is extra opbergruimte aanwezig.

Tuin:
De woning heeft een ruime onderhoudsvrije achtertuin en met vrije ligging aan de achterzijde waardoor deze veel privacy biedt. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging voorzien van elektriciteit en wateraansluiting. In de directe omgeving is er verder voldoende ruimte om vrij te parkeren.

Algemeen :
- Keurig en netjes onderhouden woning
- Woning wordt gestoffeerd verhuurd
- Huurperiode min. 12 mnd.
- 4 ruime en nette slaapkamers
- De woning is goed geïsoleerd en rondom voorzien van dubbele beglazing.
- Zonnige achtertuin.
- Voldoende parkeergelegenheid

Kortom: het betreft hier een fijne, royale woning op een kindvriendelijke locatie !

DISCLAIMER:
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Wij nodigen u dan ook graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging van deze woning. Bezichtigen is op afspraak zowel tijdens kantooruren als ’s avonds of op zaterdag mogelijk. U bent van harte welkom.

Heeft u vragen of wenst u meer informatie of een bezichtiging in te plannen dan kunt u contact opnemen met verkopend makelaar:

TopHuys Waalwijk | Postbus 691 | 5041 AR WAALWIJK | tel: 0416-283390 | [email protected]