Vroonweg 2-A 29 4356ET Oostkapelle

Recreatiewoning te koop Oostkapelle – Vroonweg 2 A29 – Hoogedeure Makelaars en taxateurs.

Dichter bij het strand is haast niet mogelijk! Deze recreatiewoning voor 6 personen is gelegen op een uitstekende locatie aan de Zeeuwse kust, aan de rand van Bos & Duin. Vanuit uw woning stapt u dan ook haast direct het natuurgebied ‘De Manteling’ binnen of loopt u zo de duinen over en het strand op. Maar ook in uw eigen tuin kunt u hier heerlijke genieten van de rust van alle jaargetijden.

Kortom, de ideale locatie voor uw tweede (t)huis!

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, trapkastje, toilet en toegang tot de badkamer, voorzien van douche en wastafel. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de voorgelegen slaapkamer met wastafel en de aan de achterzijde gelegen woonkamer. De lichte woonkamer heeft over de gehele breedte van de woning grote raampartijen, die uitzicht geven over de tuin. De open keuken is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer/keuken is de tuin middels een loopdeur toegankelijk.

Eerste etage:
Vanaf de overloop/vide heeft u zicht op de woonkamer. Op de verdieping vindt u een tweetal slaapkamers van prima formaat, waarvan één voorzien van een wastafel.

Tuin:
De tuin is gelegen op het westen en heeft een prima bezonning. De woning is zeer rustig gelegen op een hoek, waardoor u hier een grote mate van privacy heeft. Naast de woning is een houten fietsenberging gecreëerd en er is een vrije achterom.

Parkeren:
Voor op het terrein ligt een eigen, bij het park behorend parkeerterrein, welke middels een slagboom is afgesloten. Hier beschikt de woning over een eigen parkeerplaats. De woning ligt op zo’n 50 meter lopen vanaf het parkeerterrein.

Het park:
De woning is gelegen op het Roompot vakantiepark Bos en Duin. Op het park zijn diverse speelvoorzieningen aanwezig en het bos en het strand zijn direct naastgelegen. Verhuur van de woning is tevens mogelijk via Roompot of u kunt dit geheel zelf organiseren.

ALGEMEEN:
- Gelegen op eigen grond;
- Gelegen op Roompot park Bos en Duin;
- Voorwaarden Roompot van toepassingen;
- Jaarlijkse parkbijdrage van toepassing, 3342 euro (2024);
- Recreatiewoning voor eigen gebruik en/of recreatieve verhuur;
- Energielabel D, volgt.

Kortom, de perfecte locatie om te genieten van alles wat de Zeeuwse kust te bieden heeft! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

De woning is ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom.

Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de koopsom van de onroerende zaak.

Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet-zelfbewoningclausule op te nemen.