Marsdijk 3-011 7736PL Beerze

Gelegen op de kleinschalige knusse camping "Wilrod" in Beerze staat deze sfeervolle vrijstaande recreatiebungalow.
Deze in 2018 opnieuw opgebouwde bungalow heeft 2 slaapkamers, 11 zonnepanelen en een vrijstaande berging/schuurtje. De recreatiebungalow is geheel gasloos en gelegen op een heerlijke rustige plek om te ontsnappen aan de drukte en te genieten van rust, ruimte en natuur.

Indeling:
Entree/hal met toegang tot het toilet met fonteintje, twee slaapkamers, badkamer en de woonkamer.
De lichte woonkamer met open keuken heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, een sfeervolle houtkachel en is geheel voorzien van een plavuizen vloer.
De open keuken in hoekopstelling heeft een koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en spoelbak.
Eén slaapkamer heeft een inbouwkast en aansluiting voor de wasmachine, de andere slaapkamer is voorzien van een wastafel en geeft middels een enkele deur toegang naar het terras. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche en wastafel.
De aangebouwde geïsoleerde berging is in dezelfde stijl als de woning gebouwd, via buiten is deze bereikbaar.

Buiten: De tuin rondom biedt volop privacy en een terras op het zuiden. In 2022 is er nog een extra buitenberging geplaatst.
Er is voldoende parkeergelegenheid bij het huisje.
Omringd door de natuur, met de rivier de Vecht en talloze wandel- en fietsroutes binnen handbereik, is dit de perfecte plek voor een ontspannen verblijf.

Bijzonderheden:
- Unieke locatie nabij het bos en de Vecht;
- Hele woning is in 2018 opnieuw opgebouwd en geïsoleerd;
- Voorzien van 11 zonnepanelen (bj 2020);
- Twee slaapkamers aanwezig;
- Voorzien van kunststof kozijnen, met HR++ glas en horren;
- Badkamer en keuken van 2018;
- De buitenberging is in 2022 bijgebouwd;
- Verwarming via elektrische panelen en een houtkachel;
- Elektrische warmwaterboiler;
- Geen gasaansluiting en lage energielasten (circa 35 euro per maand);
- Parkeren kan bij de woning;
- Jaarlijkse grondhuur vastgesteld door de terreinbeheerder (€ 1.850,- voor 2024) is al betaald;
- Forensenbelasting te voldoen aan Gemeente Ommen;
- Verhuur in eigen beheer volgens parkregels;
- Inboedel is ter overname beschikbaar.

Algemeen:
Beerze, gelegen in de gemeente Ommen, is omringd door prachtige natuurgebieden en talrijke fiets- en wandelroutes. Het bekende Pieterpad loopt in de buurt en er zijn veel startpunten in de omgeving. Dichtbijgelegen steden als Ommen, Almelo, Hardenberg en Dedemsvaart bieden volop uitgaans- en winkelmogelijkheden. Bezienswaardigheden zoals Huis Beerze, de Zandverstuiving de Sahara in Ommen, Besthemerberg en kasteel Eerde zijn zeker een bezoek waard. Beerze is een beschermd dorpsgezicht en straalt een unieke, karakteristieke charme uit.