Peelheideweg 25-348 5966PJ America

INVESTERINGSOBJECT | Netto rendement 4,91%

INVESTERING - A-Leisure biedt u deze vrijstaande comfort 6-persoons woning aan op Center Parcs Limburgse Peel. Een park wat gekenmerkt wordt door de ruime opzet. Deze cottage wordt aangeboden met een vaste langjarige huurovereenkomst welke een looptijd heeft tot 30 september 2035. De jaarlijks gegarandeerde huurinkomsten zijn € 7.522,-. (prognose 2025) ex. BTW.

HET PARK- Center Parcs Limburgse Peel is een vakantiepark met 500 cottages. Limburgse Peel is gelegen in America, nabij het nationale park 'De Groote Peel'. Dit is een favoriete locatie voor vakantiegangers die houden van wandel- en fietstochten door de prachtige natuurlijke Limburgse omgeving. Ook de vele sport- en recreatieve faciliteiten, zoals de badminton-, golf- en bowlingbanen, sauna en Aqua Mundo trekken het hele jaar door gasten.

Center Parcs investeert ruim 12 miljoen euro in de refurbishment van het gehele vakantiepark. In 2017 heeft reeds een vernieuwing van de binnenzijde van de cottages plaatsgevonden en in januari 2022 is gestart met de make-over van de buitenzijde. Hierbij sluit Center Parcs aan bij de laatste trends op toeristisch gebied met keuzes voor meer comfort, luxe en duurzaamheid. Naast de accommodaties worden ook de centrale faciliteiten en groenvoorziening op het park vernieuwd.

DE WONING - Deze vrijstaande gelijkvloerse woning biedt rust en ruimte aan de rand van het park. De hal geeft toegang tot het toilet, de badkamer met wastafel en douche, en de ruime woonkamer geschikt voor 6 personen. Er is plaats voor een bankstel en grote eettafel. De open keuken bevindt zich in de hoek van de woonkamer.

Vanuit de woonkamer zijn de 3 slaapkamers bereikbaar: een tweepersoonskamer met tweepersoonsbed, een kamer met 2 eenpersoonsbedden en een kamer met een stapelbed. Via de schuifpui in de woonkamer is het terras toegankelijk, ideaal voor buitenactiviteiten. Deze woning biedt comfortabel verblijf voor 6 personen.

Kenmerken:

- Soort: Recreatiewoning incl. inventaris
- Type: Klaproos - Comfort 6 personen
- 3 slaapkamers, 1 badkamer met douche
- Woonoppervlakte: 56 m²
- Kavel: 731 m²
- Bouwjaar: 1985
- Energielabel: C
- Terras: Ja, met tuinmeubilair
- Contract: vast
- Jaarlijks gegarandeerde huurinkomsten: €
7.522,- ex. BTW (prijspeil 2025, geïndexeerd
- Looptijd huurcontract: 1 oktober 2035
- Eigen gebruik: Volgens contract

Vraagprijs: € 145.000,- k.k. ex. BTW

Bedragen (voor zover van toepassing) exclusief BTW. Overdracht onder toepassing van artikel 37d Wet OB.

Informeer naar de mogelijkheden. Ons team staat voor u klaar!
T 0113 - 22 84 60 | www.aleisure.nl | [email protected]