Vondersestraat 48 5961JR Horst

Goed onderhouden gezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers en tuin op het zuiden nabij het centrum van Horst. Deze ruime woning inclusief carport kent op de begane grond de entree, meterkast, toilet, woonkamer, open keuken, bijkeuken, berging en een overkapping. De 1e verdieping biedt plaats aan de overloop, badkamer en 3 slaapkamers. Een vaste trap vanaf de 1e verdieping maakt de overloop, Cv-ruimte en de extra 4e slaapkamer bereikbaar op de 2e verdieping van deze woning. De tuin is geheel omheind en is gelegen op het zuiden.

Kijk voor de video van deze woning op de site van de makelaar!

Indeling:

Begane grond:
De gehele benedenverdieping van deze woning is voorzien van dezelfde tegelvloer inclusief vloerverwarming, met uitzondering van de berging.

Entree:
De entree kent een tegelvloer, wanden van sierpleisterwerk en een plafond van spuitwerk. Vanaf hier zijn het toilet, de meterkast, de woonkamer en de 1e verdieping toegankelijk.

Toilet:
De toiletruimte is uitgerust met een hangend toilet en een hoekfontein. Hier zijn de wanden geheel betegeld en is het plafond netjes afgewerkt met spuitwerk.

Woonkamer:
De ruime en lichte woonkamer kent dezelfde tegelvloer als de overige vertrekken op de begane grond van deze woning. De raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning zorgen voor veel lichtinval waardoor dit een gezellige en sfeervolle leefruimte is.

Provisiekast:
Vanaf de woonkamer is de provisiekast bereikbaar. Deze is ideaal voor houden van uw voorraad en/of het opbergen van uw spullen.

Open keuken:
De keuken is uitgerust met een koelkast inclusief vriesvak, vaatwasser, oven, 5-pitsgasfornuis en een afzuigkap aan geïntegreerd apparatuur. De keuken staat in verbinding met de achtertuin middels een schuifpui. De wanden zijn netjes afgewerkt met stucwerk, eveneens het plafond van spuitwerk.

Bijkeuken:
De bijkeuken kent dezelfde tegelvloer inclusief vloerverwarming en biedt plaats aan het witgoedapparatuur en een extra koel-/vrieskast. Vanaf hier heeft u toegang tot de berging/speelkamer, keuken en de achtertuin. Het plafond in deze ruimte is van Agnesplaten inclusief inbouwspots.

Berging/Speelkamer:
De voormalige garage van deze woning is omgebouwd tot berging/speelkamer. Hier is een tegelvloer aanwezig en is het plafond afgewerkt met Agnesplaten. Een grote kastenwand biedt voldoende plek voor het opbergen van uw spullen.

Overkapping:
De overkapping is verbonden met de woning waardoor deze in directe verbinding staat met de keuken (schuifpui) en de bijkeuken. Hier is een tegelvloer aanwezig en zijn in het frame van de overkapping inbouwspots geplaatst. Het plafond is van polycarbonaatplaten. De overkapping is voorzien van zeil, waardoor u hier het hele jaar kunt vertoeven.

1e Verdieping:

Overloop:
De overloop vormt de verbindingsruimte tussen de badkamer, de slaapvertrekken op de 1e verdieping en de 2e verdieping. Hier ligt een laminaatvloer, zijn de wanden voorzien van sierpleister en is het plafond afgewerkt met spuitwerk.

Badkamer:
De badruimte is geheel betegeld en voorzien van een tegelvloer inclusief vloerverwarming. Hier zijn een wastafel met meubel, hangend toilet, ligbad, douchecabine en een designradiator aanwezig. De aanwezige dakkapel zorgt voor veel lichtinval en voldoende ventilatie. Het plafond in deze ruimte is van MDF en is voorzien van inbouwspots.

3 Slaapkamers:
Alle kamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer als de overloop en zijn netjes afgewerkt met gestuukte wanden en een plafond van spuitwerk. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning is uitgerust met een vaste kastenwand. Iedere kamer heeft voldoende lichtinval door de aanwezige raampartijen.

2e Verdieping:

Overloop:
De 2e verdieping van deze woning is bereikbaar middels een vaste trap vanaf de 1e verdieping. De overloop kent een laminaatvloer, welke doorloopt naar de extra 4e slaapkamer. Verder is hier een opbergkast aanwezig voor het opbergen van uw spullen.

4e Slaapkamer:
Deze extra kamer is uitgerust met een dakkapel waardoor dit een ruim formaat slaapkamer is. Hier ligt dezelfde laminaatvloer als bij de overloop en zijn de wanden en het plafond netjes afgewerkt. Diverse knieschotten in deze kamer zorgen voor voldoende opbergruimte. Tevens is hier airconditioning aanwezig (verwarmingsfunctie en koelingsfunctie).

Cv-ruimte:
Vanaf de slaapkamers op de 2e verdieping is de Cv-ruimte bereikbaar. Hier is de Cv-ketel uit 2021 geïnstalleerd.

Bijzonderheden:
- Deze gezinswoning is uitgerust met hardhouten en/of kunststof kozijnen met grotendeels dubbel glas. De voordeur, achterdeur (bijkeuken) en het raam op het toilet zijn van enkel glas. De dakkapel op de 2e verdieping kent HR++ glas.
- De 1e en 2e verdieping van deze woning is voorzien van rolluiken, met uitzondering van de badkamer.
- De tuin van deze woning is gelegen op het zuiden waardoor u hier de hele dag kunt genieten van de zon.
- De tuin is fraai aangelegd met een overkapping, diverse plantenborders en een gazon van kunstgras.
- De carport biedt plaats aan 1 auto en is voorzien van een lichtkoepel, buitenkraan en inbouwspots. De oprit in zijn geheel biedt plaats aan 2 auto’s.
- Deze fraaie woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Horst. Horst is het grootste kerkdorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt ca. 12.800 inwoners. Aan voorzieningen heeft Horst meerdere basisscholen, speciaal onderwijs, voortgezet onderwijs, kinderopvang, supermarkten, bibliotheek, kappers, diverse winkels, horecagelegenheden, uitgaansgelegenheden, overdekt zwembad en een cultureel centrum.
- De uitvalswegen A73 en A67 zijn vanuit Horst direct bereikbaar.


Kortom, een heerlijke plek om te wonen en leven!