Kruinweg 1-B-52 6369TZ Simpelveld

Op Groenpark Simpelveld, aan de buitenkant van het park, deze goed onderhouden vrijstaande woning geschikt voor 4 personen.
Het park is direct gelegen aan het prachtige Heuvelland.
Vraagprijs
€ 150.000 (incl. inboedel)

INDELING

De woonkamer, 5.70 x 3.60 en keuken, 2.04 x 2.00 vormen een mooi geheel.
Via de keuken komt men in de bijkeuken, 2.00 x 1.82.
In de keuken staat een keukenblok met gasfornuis en afzuigkap. Koelkast, magnetron en wasmachine staan in de bijkeuken.
In een apart hok in de bijkeuken is de cv-ketel geplaatst.

Twee slaapkamers, resp. groot 3.44 x 2.62 en 2.50 x 2.24.
In één slaapkamer staat een tweepersoonsbed en een kast en in de andere een stapelbed en een kast.

De, geheel betegelde, badkamer, 1.70 x 1.45 is v.v. een inloopdouche, zwevend toilet, wastafel en radiator.


TUIN

Rondom de woning is tuin, waarbij het terras, 4.50 x 2.90 is gelegen aan de achterkant van de woning.


ALGEMEEN

- Het pand is geschikt voor 4 personen
- Pand staat op eigen grond (Perceelgrootte 360m2)
- Parkkosten ca. € 400,--, incl. gas, water, elektra
- De prijs is incl. alle inboedel, ca. €10.000,-- (behalve persoonlijke spullen)
- Permanente bewoning is NIET toegestaan
- Pand is deels v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas en deels met aluminium kozijnen met dubbel glas
- Pand is v.v. dak- en muurisolatie
- Pand is van binnen en buiten geverfd in 2023
- CV-ketel, Nefit HR, eigendom met onderhoudscontract via Volta (vernieuwd december 2023)
- Parkeerplaats direct aan de woning
- Op 2 min. rijafstand van N281 en A 76
- Direct gelegen aan diverse wandelpaden.

AANSPRAKELIJKHEID :

ALLE VERSTREKTE INFORMATIE MOET BESCHOUWD WORDEN ALS EEN UITNODIGING TOT HET DOEN VAN EEN BOD OF OM IN ONDERHANDELING TE TREDEN.
ER KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND AAN DEZE WONING INFORMATIE.

TER BESCHERMING VAN DE BELANGEN VAN ZOWEL KOPERS ALS OOK VERKOPERS WORDT UITDRUKKELIJK GESTELD DAT EEN KOOPOVEREENKOMST MET
BETREKKING TOT DEZE ONROERENDE ZAAK EERST DAN TOT STAND KOMT NADAT KOPERS EN VERKOPERS DE
KOOPOVEREENKOMST HEBBEN GETEKEND (SCHRIFTELIJKHEIDS VEREISTE)