Op het kleinschalige bungalowparkje “De Ganzenhof” in Ermelo mogen wij u aanbieden dit recreatiechalet op een perceel van 307 m² eigen grond. Het park ligt tussen het Veluwse dorpje Ermelo en het oude vissersstadje Harderwijk. Prachtige wandel- en fietsroutes door de uitgestrekte bossen, heiden en de zandverstuiving op een steenworp afstand.

Indeling: Entree, slaapkamer, inpandige berging, badkamer en via de keuken loopt u door naar het leefgedeelte. Het chalet heeft een knus woon-/ eetgedeelte met erker, diverse raampartijen en openslaande tuindeuren die voor prettig veel lichtinval zorgen. De keuken heeft de nodige onder- en bovenkastjes, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een(losse) koel-/ vriescombinatie. Van hieruit heeft u toegang tot de inpandige berging waar elektragroepen, cv-ketel en wasmachine gesitueerd zijn. Het chalet beschikt over één slaapkamer met vaste kastruimte. Tot slot de badkamer met moderne look die beschikt over een ruime inloop (regen)douche, wastafelmeubel en toilet.

Het chalet is gelegen op een riant perceel van 323 m² eigen grond, omgeven door houten schuttingen en veel groen waardoor u ook nog eens prettig veel privacy heeft. Tevens beschikt de tuin over, gazon, diverse bestrate terrassen, borders met (vaste) beplanting en is er een grote metalen schuur, met voldoende plek voor uw tuinmeubels, gereedschap en fietsen. Parkeren kan op de bestraatte oprit aan de voorzijde van de kavel.

Kenmerken
• parklasten € 1.154,59,- per jaar (2024) (incl. vastrecht, vuil, zuiveringslasten, riool, glasvezel etc)
• bijdrage VvE ca. € 45,-
• perceeloppervlakte 307 m² eigen grond
• 1 slaapkamer
• inpandige berging v.v. wasmachine en cv-ketel
• eigen parkeerplaats
• buitenzijde geschilderd 2022
• honden NIET toegestaan
• lidmaatschap Vereniging van Eigenaren verplicht
• energielabel niet verplicht bij recreatiewoningen < 50 m² en die in totaal minder dan 4 maanden per jaar worden gebruikt en met een verwacht energieverbruik van minder dan 25% van het energiegebruik bij permanent gebruik.
• (recreatief)verhuur toegestaan
• permanente bewoning niet toegestaan

Disclaimer: Deze advertentie is met de meest grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.