Tonnenberg 53-K 25 3852PC Ermelo

Op het mooie, goed verzorgde en kleinschalige parkje De Heivlinder staat deze goed onderhouden, luxe, (kunst)riet-
gedekte recreatiewoning op een perceel van 29079 m² eigen grond. Het park heeft een directe ligging aan de Ermelose Heide en uitgestrekte bossen, waar u naar hartenlust van de natuur kunt genieten

Indeling: Opvallend is het leuke en niet veel voorkomende kopgeveltje in het midden van deze woning, die als entree fungeert. U betreed direct het ruime woongedeelte waar aan de rechterzijde een gezellige zithoek is gesitueerd voorzien van een sfeervolle hoek-gashaard. De keuken staat, door de speelse eiland opstelling, in verbinding met de woonkamer, biedt plek aan de eettafel en kijkt u van hier, door de openslaande tuindeuren, uit op het heerlijke zonnige terras. Uiteraard is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur als, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. In combinatie met het hoge plafond, de robuuste houten balken, de raampartijen, openslaande tuindeuren en dakraam, die voor prettig veel (dag)lichtinval zorgen, geeft deze woning een heerlijk ruimtelijk gevoel. Aan weerszijde van de woning zijn de slaapkamers opgesteld, waarvan één grote ("ouderslaapkamer") met vaste kastruimte en een kleinere met vaste kledingkast en een (half)hoogslaper waaronder zich een handige roede bevindt, waar u extra kleding kwijt kunt. De badkamer heeft een super moderne stijlvolle aanblik, met beton gestucte vloer en wanden, regendouche, vrijhangend toilet, wastafelmeubel met lades, waskom én een led-verlichte spiegel.

Het perceel heeft een heerlijke beschutte ligging, hierdoor geniet u in de tuin van prettig veel privacy. Er is een groot bestraat zonneterras, borders met vaste beplanting en een handige berging in dezelfde stijl als de woning. Deze biedt plek aan de c.v.-ketel en was-droogmachine. Uw auto kunt u op eigen terrein parkeren aan de voorzijde van de kavel.

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken
• perceeloppervlakte 290 m² (eigen grond)
• parkbijdrage € 1.221,54 per jaar (2024)
• gashaard
• luxe badkamer
• kookeiland
• 2 slaapkamers
• eigen parkeerplek
• energielabel niet verplicht bij recreatiewoningen die in totaal minder dan 4 maanden per jaar worden gebruikt en met een verwacht energieverbruik van minder dan 25% van het energiegebruik bij permanent gebruik.
• recreatief verhuur via het park mogelijk
• permanente bewoning niet toegestaan

Disclaimer: Deze advertentie is met de meest grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.