Skelpebank 51 8711JK Workum

Recreëren op een prachtige locatie met vrij uitzicht, met jouw boot in eigen insteekhaven? In waterpark It Soal aan het IJsselmeer wordt deze luxe uitgevoerde recreatievilla aangeboden, van het type Waterlelie. Deze woning is voorzien van extra veel comfort door de domotica. Op afstand en apart van elkaar kunnen diverse systemen worden bediend.

Skelpebank 51 heeft drie slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten en een ruime living met open keuken, is zeer mooi gelegen in het midden van het park en direct aan het water en in open verbinding met het IJsselmeer. De woning is modern maar sfeervol ingericht en biedt comfortabel woongenot.

Wat deze woning op Waterpark It Soal uniek maakt is de eigen insteekhaven waar je een boot tot circa 12 tot 14 meter kan aanmeren. De insteekhaven kan ijsvrij worden gehouden, bevat een pomp en een buitendouche.
Verder is de ligging direct aan de vaargeul naar het IJsselmeer ideaal. Hier kun je optimaal genieten van vertier op het water! Dus een Unique Sailors Point!

Waterpark It Soal is een prachtig park met een eigen karakter. Het park beschikt over verschillende faciliteiten en diverse woningtypen. Dankzij de gunstige ligging van het waterpark “It Soal” direct aan het IJsselmeer en de Friese meren, de nabijheid van de Gaasterlandse bossen en de goede weg- en treinverbinding is Workum een heerlijke vakantiebestemming.

Workum, één van de Friese Elfsteden, is gelegen aan de IJsselmeerkust in de Friese Zuidwesthoek. Een waterrijk gebied met het IJsselmeer en de Friese Meren. Het heuvelachtige en bosrijke Gaasterland vind je op circa 15 kilometer. Workum vervult een centrale functie in de regio door voorzieningen op gebied van onderwijs, dienstverlening, detailhandel, sport en recreatie. Of je nu ontspanning zoekt of een actieve vakantie wilt beleven, er is voor ieder wat wils. Op het nabij gelegen strand kun je bijvoorbeeld heerlijk wandelen en (kite)surfen. Om te zwemmen hoef je er niet heen want dat kun je zo vanaf je eigen steiger doen!

Loop je mee voor een rondleiding?

Indeling

Begane grond
Aan de voorzijde geeft de overdekte entree toegang tot de hal. In de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, heb je toegang tot het toilet, meterkast, de slaapkamer, de badkamer en de living. De badkamer op de begane grond is voorzien van een ligbad met handdouche, toilet en wastafel met meubel. De ruime en lichte living heeft een deur naar het terras, waardoor binnen en buiten met elkaar in directe verbinding staan. In de living zijn plavuizen aanwezig. Aan de woning is een breed zonnescherm aangebracht, dit geeft een extra beleving aan het buitenleven.

Aan de linkerzijde van de living bevindt zich de serre met aan twee zijden plafondhoge ramen, waardoor je het gevoel van licht en ruimte ervaart. Kortom, een heerlijke plek om te genieten.
De open keuken in hoekopstelling en met een prachtige nautische kleur, is voorzien van een 4-pits kooktoestel en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend kom je de bijkeuken/ berging met de witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin.

Verdieping:
De trapopgang in de hal brengt ons op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot de twee zeer ruime slaapkamers en de tweede badkamer. De badkamer is ingericht met een ruime douchecabine, wastafel, radiator en een derde toilet.

Vanuit de master bedroom aan de waterzijde, is er toegang tot een ruim balkon, van waar je een geweldig uitzicht hebt! Geniet op dit balkon van de ondergaande zon! Op de tweede slaapkamer is naast een ruime berging achter knieschotten, een vaste kast met CV-opstelling (2023).

Tuin
De prachtig aangelegde en onderhoudsvrije tuin rondom de woning heeft een eigen wal van maar liefst 18 meter en er is ruimte voor een 2e ligplaats. Verder zijn er prachtige terrassen aangelegd waardoor er altijd een plekje is om de zon op te zoeken!
De walbeschoeiing (vernieuwd in 2020/2021) bevat wanden voor de stootkussens, dit om schade bij hoger water te voorkomen. Doordat de vaargeul een zeer brede doorvaart heeft, kun je de boot prima doorsteken.

Wat opvalt bij deze woning is het recente schilderwerk en de extra zolderberging die aanwezig is.

Bijzonderheden:
- Domotica
- Mooie buitenverlichting
- IJsvrije insteekhaven
- Tweede bootligplaats
- Buitendouche en zwemtrap
- 3 camera’s
- Uitgebreide elektra installatie

De woning wordt gestoffeerd en inclusief inventaris* opgeleverd.
(*behoudens enkele persoonlijke goederen)