Aert de Gelderstraat 10 3351BA Papendrecht

Ruime eengezinswoning in Westpolder - Aert de Gelderstraat 10, Papendrecht

Op zoek naar een royale en goed onderhouden woning in de gewilde en kindvriendelijke wijk Westpolder? Aert de Gelderstraat 10 biedt het allemaal: ruimte, comfort, en een zonnige tuin. Deze woning ligt ideaal op loopafstand van het winkelcentrum Westpolder, diverse scholen, het theater 'De Willem" en dichtbij het centrum van Papendrecht. Geniet van een rustige woonomgeving met alle faciliteiten binnen handbereik.

Indeling
Begane grond
Via de ruime aangebouwde entree, kom je binnen in de hal met vernieuwd toilet (2022) en uitgebreide meterkast met 11 groepen. De doorzonwoonkamer heeft een prettige lichtinval en biedt genoeg ruimte voor een zithoek en eethoek. Aan de achterzijde ligt de halfopen keuken (uit 2018), uitgerust met alle moderne gemakken: een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie, en warmwaterboiler. Vanuit de keuken stap je zo de onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin in. De tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een stenen berging, betegeling, groene borders, een elektrisch zonnescherm en een handige achterom naar een plein met garageboxen.

Eerste verdieping
De trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers zijn gesitueerd, waaronder twee met een handige inbouwkast. Alle ramen zijn voorzien van voorzetplisségordijnen en horren. De badkamer is in 2022 geheel gerenoveerd en voorzien van electrische vloerverwarming, een moderne inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet .

Zolderverdieping
Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is de zolderverdieping heerlijk ruim. Hier bevindt zich een vierde slaap- of werkkamer en een royale overloop met de opstelplaats voor de CV-ketel en wasmachine. De dakkapellen zijn voorzien van rolluiken en horren.

Pluspunten van deze woning
-Kunststof kozijnen met HR++ glas voor optimaal wooncomfort.
-12 zonnepanelen voor een energiezuinig huishouden.
-Energielabel B
-Laminaatvloeren door de gehele woning.
-Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom.
-Rustige locatie op korte afstand van het winkelcentrum en diverse uitvalswegen.
Kortom, een complete woning met ruimte, comfort en moderne afwerking. Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning!