Gelegen in een gezellig en een leuk stukje van de wijk in een kindvriendelijk omgeving een keurig onderhouden en speels ingedeelde 4-kamer appartement op de begane grond van maar liefst 100m² met een riante achtertuin. De woning is gelegen op eigen grond en o.a. voorzien van 3 ruime slaapkamers, kunststof kozijnen met dubbel glas, een half open keuken met inbouwapparatuur, een badkamer met een inloop douche en een centrale verwarming. De woning kenmerkt zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. Kortom een ruime woning op een centrale locatie.

Locatie
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een prima woning op een centrale locatie.

Woning op de begane grond; voordeur met gang en toegang tot de volgende ruimtes; slaapkamer I (5,09 x 2,13) aan de voorzijde; tussengelegen badkamer (2,44 x 1,99) met inloop douche, radiator en toilet; slaapkamer II (5,05 x 2,13 ) aan de achterzijde met kastenwand en toegang naar de slaapkamer III (3,86x 2,95) aan der achterzijde met trippel glas; doorgebroken woon/eetkamer (10,23 x 3,33) met uitbouw over de volledige breedte; open keuken (3,46 x 2,03) met L opstelling, welke voorzien is van vijf pits gas kookplaat, afzuiger, vaatwasser, koelkast voorzien van water boiler; (1,58 x 1,48); ruime tuin (12,77 x 8,27) aan de achterzijde (noordoosten) met berging (4,30 x 3,10).

Ruime tuin (12,77 x 8,27) aan de achterzijde (noordoosten) met berging (4,30 x 3,10).

- Gelegen op eigen grond
- Energielabel is aangevraagd
- Woonoppervlakte 100m²
- 3 slaapkamers
- Ruime achtertuin
- Bouwjaar 1925
- Actieve VVE
- Maandelijkse bijdrage € 75,--
- Reservefonds € 4.235,45 (31-12-2023)
- 1/3e aandeel
- Huisnr’s 42,44 en 46
- MJOP aanwezig
- Verwarming en warmwater middels centrale verwarming met HR ketel
- Volledig voorzien van kozijnen met dubbelglas
- Berging 13 m²
- Oplevering in overleg