Molendijk 73 3258LM Den Bommel

Aan de Molendijk van Den Bommel mogen we u deze verrassend ruime, vrijstaande woning met garage aanbieden. De woning, gelegen op een perceel van 540 m², is voorzien van een ruime woon-/eetkamer, een open keuken en zes slaapkamers. Doordat de woning aan een dijk is gelegen, is er onder de woning een ruim souterrain aanwezig, waar zich drie van de zes slaapkamers bevinden. De tuin is aan drie zijden van de woning gelegen. De jachthaven is één van de trekpleisters van het gezellige dorp.

INDELING
Begane grond:
Op dijkniveau treedt u via de entreehal de woning binnen. De entreehal geeft toegang tot de woon-/eetkamer, de keuken en een overloop/hal. De royale woonkamer, aan de voorzijde van de woning gelegen, is voorzien van een mooie PVC vloer. De grote raampartijen, voorzien van jaloezieën, zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. In het verlengde van de woonkamer is de eetkamer gelegen, met deur naar het balkon. Vanuit de eetkamer, met airco, is de open keuken bereikbaar. De moderne keuken is voorzien van veel opbergruimte en diverse apparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De overloop/hal, met trap naar de eerste verdieping en naar het souterrain, is bereikbaar vanuit de entreehal en geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet.

Eerste verdieping:
De overloop, met CV-ketel, geeft toegang tot de derde slaapkamer en een zeer ruime kamer die geschikt is als kast/berging. Deze kamer is ook geschikt voor het creëren van een extra slaapkamer.

Souterrain & Garage:
Het souterrain is bereikbaar vanuit de entreehal en vanuit de tuin. Het souterrain bestaat uit drie slaapkamers, een berging en een inpandige garage. De slaapkamers zijn ruim en voorzien van vloerbedekking. Eén van de slaapkamers heeft een eigen toilet. Met meerdere slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor een thuiswerkplek, logeerkamer of speelruimte. In de garage vindt u de witgoedaansluitingen.

Tuin & Balkon:
De tuin is aan drie zijden van de woning gelegen. De achtertuin, gelegen op het noorden, is voorzien van gazon, struiken en bomen. Het is hier heerlijk vertoeven. Aan de gehele achterzijde van de woning bevindt zich een stalen balkon met trap naar de tuin.

Bijzonderheden:
– Oplevering in overleg
– Ruime woning met souterrain
– Airco in woon-/eetkamer
– 12 zonnepanelen (2023)
– Inpandige garage
– De jachthaven bevind zicht op steenworp afstand