Mariniersweg 10-a 3255VG Oude-tonge

In een gezellige buurt in Oude-Tonge wordt u deze ruime 2-onder-1 kap woning met garage aangeboden. De woning is voorzien van een gezellige woon-/eetkamer, een open keuken en drie slaapkamers. De mooie achtertuin is gelegen op het zuidwesten.

INDELING
Begane grond:
Vanuit de entreehal, met meterkast, toilet en trapopgang, is de woon-/eetkamer bereikbaar. De woonkamer, aan de voorzijde van de woning gelegen, is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en een sfeervolle open haard. De ramen zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woning is de eetkamer gesitueerd. De eetkamer is voorzien van een plavuizen vloer en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de eetkamer is de open keuken toegankelijk. De hoekkeuken is voorzien van opbergruimte en diverse apparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom, aan de linkerzijde gelegen, is zeer ruim en voorzien van een laminaatvloer en vergroot middels een dakkapel. De tweede slaapkamer is voorzien eveneens voorzien van een laminaatvloer en vergroot middels een dakkapel. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een toilet, een wastafel en een radiator.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. De verdieping, met CV-ketel, is in gebruik als derde slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een vinyl vloer, een dakraam en een grote vaste kast.

Tuin & garage:
De prachtige, verzorgde tuin is aan drie zijden van de woning gelegen. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een terras, gazon en borders met allerlei planten en struiken. Het is hier heerlijk vertoeven. Rechts aan de woning is de garage gelegen, met openslaande deuren naar de oprit. Op de oprit is voldoende plaats om meerdere auto’s te parkeren.

Bijzonderheden:
– Oplevering: 2e kwartaal 2025
– Ruime woning
– Drie slaapkamers
– Prachtige tuin, aan drie zijden van de woning