Vrouwtjesweg 52 3243AW Stad Aan 't Haringvliet

In Stad aan 't Haringvliet wordt u deze vrijstaande, levensloopbestendige woning, met garage en zwembad, op een zeer groot perceel van ruim 3000 m² aangeboden. De woning heeft een ruime woon-/eetkamer, een open keuken, een kantoor, een slaapkamer, de badkamer en een royale serre op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers. De zeer ruime tuin is gelegen op het noorden.

INDELING:
Begane grond
De royale entreehal, met vaste kast, meterkast en trapopgang, geeft toegang tot de woon-/eetkamer, de keuken, het kantoor, de badkamer en de slaapkamer. De gezellige woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, een sfeervolle houtkachel en een schuifpui die toegang geeft tot de serre. De serre, over heel de breedte van de woning, is zeer ruim en voorzien van meerdere schuifpuien die voor heel veel lichtinval zorgen. U kunt hier het hele jaar door heerlijk vertoeven en genieten van het uitzicht op de tuin.
In het verlengde van de woonkamer is de eetkamer gesitueerd, met aansluitend de open keuken. De keuken, aan de voorzijde van de woning gelegen, is voorzien van veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is het toilet, met wastafel en witgoedaansluitingen bereikbaar.
Vanuit de entreehal is het kantoor bereikbaar. Het kantoor is ook geschikt als slaapkamer of hobbyruimte.
De royale badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een douche, een toilet, een wastafel en vloerverwarming. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot de achtergelegen slaapkamer. De zeer ruime slaapkamer, eveneens bereikbaar vanuit de entreehal, is voorzien van een laminaatvloer en een schuifpui die toegang geeft tot de serre.

Eerste verdieping:
Vanuit de entreehal is via de vaste trap de overloop bereikbaar. De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers. De slaapkamers zijn licht en ruim en voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de linkerzijde heeft aan één zijde een vaste kast. In deze slaapkamer hangt ook de CV-ketel. De rechtse slaapkamer is vergroot middels een dakkapel.

Tuin, garage, berging, overkapping en zwembad:
De prachtige achtertuin, gelegen op het noorden, is zeer ruim. De tuin is voorzien van bestrating, gazon en allerlei bomen en struiken. De bomen en struiken rondom zorgen voor veel privacy. Rechts van de woning is de oprit die toegang geeft tot de vrijstaande garage. Achter de garage is een overkapping. Het is hier heerlijk vertoeven. Aansluitend aan de overkapping is de eerste berging. Halverwege de tuin staat de tweede berging. Achter in de tuin staat de derde berging. Deels achter de berging vindt u het zwembad. Het zwembad is royaal omgeven door een houten vlonder. Geniet van het zwembad in eigen tuin!

Bijzonderheden:
– Vrijstaande woning met garage
– Vloerverwarming in woonkamer, keuken, hal en badkamer
– Kantoor, badkamer en slaapkamer op begane grond
– Twee slaapkamers op de eerste verdieping
– 28 zonnepanelen
– Zeer royale tuin
– Zwembad achter in de tuin