Malrovedonk 2 3206BN Spijkenisse

BEZICHTIGINGEN ALTIJD OP ZATERDAG !
Als u via ons een woning wilt bezichtigen dan kunt u altijd snel én op een zaterdag terecht. Wij plannen uw bezichtiging bewust in op zaterdag omdat de meeste mensen dan vrij zijn en het makkelijker is om samen te komen. Niemand wordt afgebeld en iedereen heeft evenveel kansen. U kunt het hele weekend rustig nadenken over een eventueel bod en alle vragen stellen. Laat ons de maandag erna iets weten en dinsdag hoort u of u de gelukkige bent. Bent u nog niet helemaal zeker? Dan kunt op maandag bij ons terecht voor álle informatie en de financiële mogelijkheden voor de aankoop. En als u wilt ook waardevolle tips die te maken hebben met het verduurzamen van de woning.

Zin om op zaterdag 2 november langs te komen ? Stuur dan wel even een berichtje via “Vraag een bezichtiging aan”

Te koop: Hoekwoning in Spijkenisse – Perfect voor gezinnen!

Zeer aantrekkelijke hoekwoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt van Spijkenisse. Deze ruime woning biedt drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen.

Kenmerken:
• Type: Hoekwoning
• Slaapkamers: 3
• Woonoppervlakte: 117 m²
• Perceeloppervlakte: 138 m²
• Energielabel: B

Indeling: Via de entree heeft u toegang tot een moderne toiletruimte met zwevend closet. Bij binnenkomst in de woning komt u in de lichte woonkamer met veel natuurlijk lichtinval aan de achterzijde. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt voldoende opbergruimte door de vele kasten. Geniet van de privacy en rust in de achter- en zijkant gelegen op het zuidoosten, perfect voor gezellige barbecues of om lekker in de zon te genieten.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, die variëren in grootte en perfect zijn voor slaapkamers, een werkkamer of een hobbyruimte. De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel met veel opbergruimte en een tweede zevend closet.

Met een vaste trap ga je naar de tweede verdieping, waar zich nog een grote slaapkamer bevind met veel lichtinval door de dakkapel die aan de achterzijde is geplaatst en een aparte ruimte met de cv installatie en wasgelegenheid.

Locatie: Gelegen in een rustige straat, met scholen, winkels, openbaar vervoer en een gezondheidscentrum op loopafstand. De snelwegen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor u binnen no-time in Rotterdam of andere omliggende steden bent.

Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze fijne hoekwoning in Spijkenisse!


Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals:
- ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar)
- asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
- notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling)
- meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar)
- voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing)
- niet-bewonersclausule (indien van toepassing)
- overige clausules voor zover van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.