Bent u op zoek naar een charmante bovenwoning in een van de meest geliefde buurten van Delft? Grijp dan nu uw kans! Deze sfeervolle bovenwoning aan de Jacob Catsstraat 66a heeft alles in huis voor comfortabel en prettig wonen.

Indeling:
Begane grond: Entree met originele granitovloer, meterkast en trap naar 1e verdieping.
Eerste verdieping: Vanuit de royale hal heb je toegang tot de woonkamer, het toilet en de keuken. De woonkamer heeft een lichte uitstraling dankzij de grote ramen. Zowel de hal als de woonkamer zijn voorzien van een lichte houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eetkeuken, die is uitgerust met een modern keukenblok inclusief een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken stap je zo het zonnige balkon op, met uitzicht op een groene omgeving.

Op de tweede verdieping vind je de royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde en een tweede slaapkamer aan de achterzijde, ideaal als werk- of logeerkamer. De vernieuwde badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor zowel de wasmachine als droger. De overloop is licht dankzij een lichtkoepel en beschikt over een handige kast waar de HR-combiketel (2023) is geplaatst.

Overige informatie
Bouwjaar: ca 1930
Woonoppervlakte: 68 m2
Groote balkon: 4 m2
Locatie: het appartement bevindt zich op een mooie locatie in de wijk Hof van Delft. Op loopafstand vind je de winkels van de Hof van Delftlaan maar ook het centrum van Delft.
VVE en onderhoud: VVE is actief, ingeschreven in KVK en vergadert tenminste 1x per jaar. Geen maandelijkse bijdrage gezien kleinschaligheid VVE, wel is er een VVE besluit genomen om voldoende reserves aan te houden a.d.h.v. een MeerjarenOnderhoudsPlan (MJOP). Uit het MJOP2014-2023 blijkt dat het pand en appartement goed onderhouden zijn, waarbij zowel aandacht is geweest voor het moderniseren van het appartement en ook groot onderhoud aan het pand. Het MJOP is in 2024 geactualiseerd. De VvE verwacht dat er de aankomende jaren geen grote bijdragen van de eigenaren nodig zijn v.w.b. grootschalig onderhoud.
Energielabel: Het energielabel D stamt nog van voor de vervanging van de kunststof kozijnen.

Jacob Cats (1577–1660) was een Nederlandse dichter, jurist en politicus. Hij staat vooral bekend om zijn moralistische gedichten en spreekwoorden, die populair waren in de 17e eeuw. Zijn werk gaf vaak praktische levenslessen en wijsheden over huwelijk, familie en dagelijkse deugden. Cats diende ook als raadspensionaris van Holland, een van de hoogste politieke functies in die tijd. Zijn bijnaam was "Vader Cats" vanwege zijn invloedrijke rol in de Nederlandse samenleving en literatuur.