Dit royale drie-kamer hoekappartement, gelegen op de derde verdieping van de iconische skyscraper Montevideo aan de geliefde Wilhelminapier, biedt een unieke kans om te wonen in één van de meest gewilde gebieden van Rotterdam.

Met een woonoppervlak van ca. 164 m², een bovengemiddelde plafondhoogte van ca. 3,20 m (!) en een prachtige loggia, ervaart u hier direct de ruimte en luxe die dit appartement te bieden heeft. Daarnaast beschikt u over een privé-parkeerplaats (!) en een berging in de onderbouw.

LOCATIE
De zeer gewilde locatie, bekend als Manhattan aan de Maas, is een woonomgeving van internationale allure met haar indrukwekkende wolkenkrabbers. Hotel New York en Katendrecht om de hoek, fascinerende restaurants met bekende namen zoals Putaine, Ono en Restobar Vista in de directe omgeving en op steenworp afstand het bruisende centrum van Rotterdam, ook bereikbaar met de naastgelegen Watertaxi.

GEBOUW
Het gebouw, ontworpen door Mecanoo Architecten, biedt ook een wellness verdieping met zwembad, sauna en fitness voor haar bewoners. Ook beschikt De Montevideo over ‘'hotelkamers', waar de gasten van bewoners kunnen overnachten.

Dit maakt het een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de voorzieningen.

INDELING
Een impressie:

BEGANE GROND
Representatieve centrale hal met brievenbussen, een aanwezige huismeester en directe toegang tot de liften

Intercom met videofoon installatie

DERDE VERDIEPING
Entree met ontvangsthal, voorzien van een garderobe, een toilet met zwevend closet en fonteintje en extra bergruimte

Royale woonkamer, met prachtige lichtinval en loggia (!) gesitueerd op het zuidwesten inclusief adembenemend uitzicht

Door de gehele woning ligt een fraaie, neutrale vloer die voorzien is van vloerverwarming

De moderne keuken is voorzien van geavanceerde apparatuur, waaronder een kookplaat, oven, stoomoven, bordenwarmer, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser – ideaal voor de culinaire liefhebber.

Naast de keuken is de bijkeuken gesitueerd met bergruimte en aansluiting wasmachine/droger

Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, perfect voor een gezin of als extra werkkamer

De badkamer is in 2023 geheel vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en spiegel met verlichting

HIGHLIGHTS
+ ca. 164 m² woonoppervlakte
+ ca. 3.20m hoog plafond (!)
+ mogelijkheid tot volledige gemeubileerde en gestoffeerde oplevering
+ drie-kamer hoekappartement met royale woonkamer
+ loggia op het zuidwesten
+ moderne keuken met hoogwaardige apparatuur
+ vernieuwde badkamer (2023) met inloopdouche en dubbele wastafel
+ vernieuwde toiletruimte (2023)
+ twee royale slaapkamers
+ interne bergruimte en bijkeuken
+ geheel voorzien van vloerwarming
+ wellness verdieping met zwembad, sauna en fitness exclusief voor bewoners Montevideo
+ perfecte ligging nabij openbaar vervoer en uitvalswegen
+ privé-parkeerplaats vrijwel direct naast entree en lift in de onderbouw
+ berging in de onderbouw
+ bijdrage VVE ca. € 601,94 per maand
+ energielabel A
+ bouwjaar 2005

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook indien één of meer partijen zich als professionele koper kwalificeren. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van dit weergaloos mooie appartement!