BUITENKANS! OPEN HUIS op zaterdag 5 oktober tussen 12.00 - 12.45 uur. Wil je wonen in het bruisende centrum van Rotterdam? Zeer centraal gelegen 5-kamer appartement (maisonnette) op de 3e en 4e verdieping met een moderne keuken (ter overname) en badkamer is nu beschikbaar. De woonkamer en keuken zijn gescheiden van elkaar, maar beiden ruim ingedeeld. Op de bovenverdieping zijn wel vier slaapkamers en een heerlijk balkon aan de voorzijde van het complex. Met een zonligging op het zuidwesten heb je hier bijna altijd een lekker plekje in de zon. Je woont hier midden in het centrum tussen de winkelstraten van de Oude Binnenweg, Van Oldenbarneveltstraat, Karel Doormanstraat, Schouwburgplein en Rotterdam Centraal Station. Wist je dat je jouw auto direct aan de achterzijde van het complex kunt parkeren met een parkeervergunning van de Gemeente Rotterdam? Hier gebeurt het allemaal. Om de hoek op de Oude Binnenweg plof je neer op een van de terrassen, neem je je bezoek mee naar het Eendrachtsplein, naar één van de vele musea in de buurt of voor een voorstelling in het Schouwburgplein. Of je daalt iets verderop af in de welbekende koopgoot (Beurstraverse). Wie doorloopt naar de Meent laat zich verrassen door de winkeltjes, gezellige cafés en restaurants van deze mooie straat. Wil je een avondje uit? Dan hoef je de voordeur maar uit te stappen. Ook leuk als je liever van een afstandje van het uitgaanspubliek en de bruisende sfeer geniet. Met de fiets ben je vanuit het centrum zo in alle uithoeken van de stad. Zo’n centrale wijk is met het openbaar vervoer natuurlijk uitstekend bereikbaar. Onder andere met de waterbus! Bijzonderheden Begane grond: gemeenschappelijk portiek met trapopgang 3e verdieping: - Korte galerij aan de achterzijde van het complex - Ruime entree van ca 8 m2 met meterkast, toilet en vaste trap naar de bovenverdieping - Woonkamer van ca 26 m2 met veel lichtinval Dichte keuken van ca 14 m2 met L-vormige keuken met inbouwapparatuur ter overname: gaskookplaat, oven en afzuigkap (vaatwasser, bovenkastjes en losse koelkast met vriezer gaan mee, keukenmengkraan wordt vervangen) - Opbergkast met CV ketel (Intergas 2010) 4e verdieping: - Vier slaapkamers van ca 14 m2, 12 m2, 8 m2 en 5 m2 met mooie Velux dakramen met raambekleding en zonwering (één slaapkamer met balkon) - Badkamer van ca 5 m2 met een ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet, radiator en wasmachine aansluiting - Balkon van ca 3,5 m2 te bereiken vanaf de kleinste slaapkamer (zonligging zuidwest) Eigen berging van ca 8 m2, te bereiken via het portiek op de begane grond, en via de openbare parkeerplaats aan de achterzijde van de woning. Goed om te weten - De datum van levering dient plaats te vinden op 30 december 2024. Verkoper geeft voorrang aan partijen die hieraan kunnen voldoen. Bij inschrijving wordt gevraagd om een financieringsverklaring te overleggen. - Vrije verkoop met een vaste koopprijs en eigen grond - Actieve VvE (o.a. buitenschilderwerk gepland in oktober 2024), maandelijkse bijdrage € 189,81 - Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders - Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen - Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris - Er geldt een Voorrangsregeling Midden in het bruisende hart van de stad ligt de wijk de Cool! Tijdens de Tweede Wereldoorlog werd deze buurt bijna volledig verwoest, maar de iconische Witte de Withstraat en de Oude Binnenweg bleven gespaard. Vandaag de dag bruist de Witte de With met haar hippe restaurants, gezellige barretjes, unieke boetiekjes en inspirerende galeries. Deze straat vormt een belangrijk deel van de kunstas die het levendige Museumpark en het Maritiem Museum met elkaar verbindt. In het noorden van de wijk ligt het Hofplein, nu nog een drukke verkeersrotonde, maar over een paar jaar verandert het in een groen stadsplein. De wijk Cool staat bekend als een diverse, levendige omgeving en wordt gezien als de culturele en economische motor van de stad. Jongeren en creatieve geesten zonder kinderen vinden hun plek in Cool, een plek waar bedrijvigheid en innovatie hand in hand gaan. Veel Rotterdammers werken in deze wijk, wat zorgt voor een energieke sfeer. Het centraal station ligt op een steenworp afstand, en de wijk is verbonden met bijna alle metrolijnen. Ook in de buurt: Schouwburgplein, Eendrachtsplein, Beurs, Hofplein, de Lijnbaan, de Koopgoot, Concertgebouw de Doelen, Kunsthal, Depot Boijmans van Beuningen Museum en het Centraal Station. De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.