Altijd al uniek willen wonen met prachtig uitzicht op de nieuwe Maas en de Hef? Dat kan met deze ruime en nette 3-kamer hoek-appartement op het Noordereiland! Door de prachtige hoekligging in dit karakteristieke pand heb je een prettig lichtinval in alle ruimten. Het appartement is praktisch, waardoor je vanaf de hal toegang hebt tot alle ruimten in de woning. Het ruime dakterras is te bereiken vanaf de grote slaapkamer. De centrale ligging in de wijk maakt dat alle voorzieningen en uitvalswegen makkelijk te bereiken zijn. Kortom, hier woon je op een historisch eiland in hartje Rotterdam. Dit pareltje van de stad ligt ingeklemd tussen de noord- en zuidoever en kijkt uit op de nieuwe Maas. Wil jij ook uitkijken op alle iconen van Rotterdam? Kom naar het open huis op zaterdag 5 oktober tussen 12.00 en 12.45 uur. Je hoeft hiervoor geen afspraak te maken en bent van harte welkom. Bijzonderheden: • Entree portiek begane grond, trapopgang naar 1e etage; • Ruime woonkamer van ongeveer 30 m2 met veel licht inval door de prachtige hoekligging en met uniek uitzicht op de nieuwe Maas, de Hef en de Kop van Zuid • Riante eetkeuken van ongeveer 10 m2 met eenvoudig keukenblok • Slaapkamer 1 van ongeveer 18 m2 vanaf deze slaapkamer heb je toegang tot het ruime dakterras van ongeveer 13 m2 gelegen op het westen en met uitzicht op de nieuwe Maas • Slaapkamer 2 van ongeveer 10 m2 • Nette badkamer van ongeveer 4 m2 met douchehoek, wastafel, radiator, wasautomaat aansluiting en met uitzicht op de nieuwe Maas • Privé berging aanwezig van ongeveer 5 m2 (ingang via Oeverstraat) Goed om te weten: • Verwarming en warm water via CV ketel van het merk Intergas met bouwjaar van ongeveer 2014 • Vrije Verkoop met eigen grond • Verkoop betreft een vanaf vraagprijs • De VvE bijdrage volgens begroting 2024 bedraagt € 145,99 per maand • Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders • Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen • Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris Je loopt via de Willemsbrug de wijk in en geniet zo van een bijzonder uitzicht op de mooie gebouwen met historische gevels. Je woont hier tussen de gezinnen, ouderen en jongeren en bent omringd door verschillende creatieve ondernemers. Je dagelijkse boodschappen kun je doen bij de buurtsuper of de Aldi. Wil je flink inslaan? Steek dan de Koninginnebrug over naar Kop van Zuid. Hier vind je in het Entrepotgebouw een enorme Jumbo en winkels en restaurants. ’s Avonds maak je een mooie wandeling langs de historische kades en geniet je van de skyline van Rotterdam. Met de fiets ben je vanuit het centrum zo in alle uithoeken van de stad. Zo’n centrale wijk is met het openbaar vervoer natuurlijk uitstekend bereikbaar. Onder andere met de waterbus! Ook in de buurt: (film)theater LantarenVenster, het Nieuwe Luxor Theater, het stadscentrum, de Markthal De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.