Stationsweg 7 3218AV Heenvliet

Stationsweg 7 | energabel C | 87m2 wonen | eigen parkeerplaats | volledig modern afgewerkt

Sfeervol en modern wonen in een historische omgeving.

In het pittoreske dorp Heenvliet, binnen het beschermd dorpsgezicht, staat deze prachtige, compleet gemoderniseerde woning aan de Stationsweg 7 te koop. Dit charmante huis combineert historische uitstraling met modern wooncomfort en is van alle gemakken voorzien.

Benieuwd naar dit pareltje in Heenvliet? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de bijzondere combinatie van historische charme en modern wooncomfort!

Begane grond:
De woning is recent grondig gerenoveerd, met onder andere een nieuw dak en een keurig opnieuw gevoegde (2020) voorgevel. De luxe keuken aan de achterzijde van de woning is een echte eyecatcher, voorzien van moderne inbouwapparatuur en stijlvolle afwerking. Perfect voor kookliefhebbers die van comfort en gemak houden. De woonkamer aan de voorzijde heeft een hoog plafond, wat ideaal is voor een grote kroonluchter.

Naast de keuken bevindt zich het toilet met vaste kast en cv-ketel. Naast de voordeur bevindt zich de nieuwe meterkast en de tussenhal aan de tuinzijde beschikt over wat extra bergruimte en de openslaande deur naar de achtertuin.

Buiten vind je een knusse, onderhoudsvriendelijke tuin waar je heerlijk kunt genieten van zonnige dagen. Bovendien is er een unieke mogelijkheid om je auto op eigen terrein te parkeren. De berging biedt plaats voor de fiets en de tuinspullen.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor een klein gezin, een thuiswerkplek, of logeerruimte. Op de overloop vind je tevens de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. De dakkapel zorgt ook hier voor de nodige lichtinval en ruimte om bijvoorbeeld een bureau te plaatsen.
De royale geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met whirlpool, dubbele wastafels met spiegel, een hangend toilet en aparte douchecabine.

Bijzonderheden:
- De woning is sinds 2019 compleet gerenoveerd en geïsoleerd;
- De buitenzijde (voor en achterzijde) is in 2024 geschilderd;
- De begane grond beschikt over vloerverwarming (5 groepen);
- De keuken (2022) is voorzien van o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven;
- Oplevering in overleg met verkopers.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.